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Bezug: 01.04.2020
 
Zimmer: 4
Wohnfläche: 195,00 m²
Etage:2.OG-DG
Kaution: 1.760,00 €
 
Kaltmiete: 880,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Warmmiete: 1.160,00 €
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Keller

Achtung: Wohnung ist noch bis zum 31.03.2020 vermietet

- Fußböden:
sämtliche Räumlichkeiten sind mit Qualitätslaminat oder Designfliesen ausgestattet.

- Badezimmer:
ohne Fenster und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Luxusdusche und ein Bidet / Badezimmermöbel und Ambientebeleuchtung sind bereits eingebaut / ein weiteres Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung

- Küche:
eine hochwertige Küchenzeile ist bereits perfekt in die Wohnküche integriert. Diese ist im Mietpreis inbegriffen.

- Austritte:
Balkonanbau ist nach Absprache mit dem Eigentümer am Wohnzimmer im Laufe des Jahres 2017 möglich

- Aufzug:
NICHT vorhanden

- Nebengelass:
Keller vorhanden / zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung

- Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen sind mit einem Anwohnerparkausweis vor dem Objekt ausgeschrieben

- Besonderheiten:
- direkte Zentrumslage – wohnen im Dreifamilienhaus - Ankleidezimmer vorhanden

- Diese sehr hochwertig sanierte Maisonettewohnung wird als eine von zwei Mieteinheiten in einem kleinen, liebevoll restaurierten Stadthaus vermietet. Die Einheit bietet ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien. Mittelpunkt der Wohnung bilden die große Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche sowie das ca. 34 qm große und gemütliche Wohnzimmer.
- In der oberen Etage befinden sich die sogenannten Rückzugsorte, dass ausgesprochen komfortabel ausgestattete Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer.
- Als Highlight bietet die Wohnung im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, welches als Atelier oder Arbeits-, Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei Abstellräume im Dachgeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
- Das Objekt wurde grundlegend und ansprechend saniert.

Dobenaustraße 18, 08523 Plauen

A+
A
B
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D
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H
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energiespassart: Bedarf
Energiekennwert: 128,00 kWh/(m² · a)
In der Berechnung ist Warmwasser bereits berücksichtigt.

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NEU

Ein Haus im Haus - Maisonette mit moderner Ausstattung - Ankleidezimmer - EBK uvm.

Badewanne Dusche Einbauküche Keller