Anfrage stellen
Bezug: nach Erwerb
 
Zimmer: 11
Wohnfläche: 200,00 m²
Gesamtfläche: 234,00 m²
Grundstuecksfläche: 190,00 m²
Etage:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Provisionshinweis:
Käuferprovision in Höhe von 4.106,40 Euro inkl. 16% MwSt.
Keller

Vorwort:
- das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein für das Stadtgebiet Ostvorstadt typisches 3 Familienhaus. Das Objekt ist derzeitig leerstehend und sanierungsbedürftig.

überwiegende Gebäudeausstattung:
1) Dacheindeckung
- alte Schindeleindeckung Straßenseitig / Bitumenschindel Hofseitig / Schornsteine unverputzt
2) Mauerwerk
- Ziegel mit DDR Außenputz (Putzschäden vorhanden)
3) Fenster
- Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas im Jahr 2000 bereits erneuert / keine Außenjalousien vorhanden
4) Heizung
- derzeitig ist keine Heizung im Objekt vorhanden (eine Brennwerttherme wurde bereits durch den ET Materialseitig gekauft und muss noch installiert werden)
5) ortsübliche Erschließung
- Frischwasser – Erdgas – Elektro – Telefon/DSL
6) Abwasser
- in Kanalisation eingebunden
7) Stellplätze
- öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (keine direkte Grundstückszufahrt möglich)

Aufteilung Wohneinheiten:
1) Erdgeschoss
- 2 Zimmerwohnung ohne Balkon
- nicht vermietet
2) 1.Obergeschoss
- 3 Zimmerwohnung ohne Balkon
- nicht vermietet
3) Dachgeschoss
- derzeitig nicht ausgebaut und mit Dachbodenkammern versehen. Die Errichtung von Wohnraum ist ggf. über einen Bauantrag zu prüfen. Eine Ausbaureserve stellt das Dachgeschoss dar.
4) Spitzboden:
Trempelbereich ca. 1,80m Stehhöhe

Hinweise:
1) Gebäude
- Anbau einer Balkonanlage ggf. über Bauantrag genehmigungspflichtig (Genehmigung Bauantrag ist durch den Käufer zu prüfen)

2) Grundstück
- Eine eigenen Pkw-Zufahrt zum Innenhof ist nicht gegeben
- Bodenrichtwert liegt bei 55,00 EUR/m²

3) Baulastenverzeichnis
- die Abfrage des Baulastenverzeichnis ergab keine negativen Eintragungen

Plauener Talstraße 5, 08527 Plauen

Für dieses Objekt ist keine Kartenansicht hinterlegt

Kontaktanfrage zur Immobilie

aktualisiert

Auch als Einfamilienhaus geeignet - derzeitiges 3 Familienhaus in Plauen Ostvorstadt

Keller
59.000,00 €
Kaufpreis
200,00 m²
Wohnfläche
190,00 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
59.000,00 €
Kaufpreis
Exposé öffnen