Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | moderner PVC Belag in Holzdekoroptik im gesamten Wohnraum inkl. Küche verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Sonderwannenform (ermöglicht das Duschen in der Badewanne durch einen seitlichen Duscheinstieg), Klarglas Duschabtrennung / moderne Waschtische vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer / kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Dunstabzugshaube |
| Austritte | sonniger Balkon (ca. 4,5m²) am Wohnzimmer vorhanden (SÜD-Ausrichtung) |
| Aufzug | vorhanden - Barrierefreiheit ist gegeben |
| Nebengelass | Abstellraum innerhalb der Wohnung – Kellerabteilt zur Wohnung gehörend |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (Teilbereiche mit Anwohnerparkausweis) |
| Besonderheiten | 2. Bezug nach Modernisierung – Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet – LED Einbaustrahler in allen Räumen vorhanden |
| Aufteilung | alle Räume sind vom Flur aus begehbar |
| Ausstattung | Achtung! Wohnung ist noch bis 31.05.2024 vermietet. |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
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Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1985 | ||||||||
| Letzte Modernisierung | 2016 | ||||||||
| Energiepass nach | Verbrauch | ||||||||
| Wertklasse | A | ||||||||
| Energieverbrauchswert | 30,00 kWh/m²a | ||||||||
| Warmwasser enthalten | Ja | ||||||||
Primärenergie| Fernwärme | gültig bis | 12.05.2026 | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Energieträger | Fernwärme | Denkmalschutz | Nein | |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 64.5 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Etagenlage | 2.Obergeschoss |
| Balkon/Terassenfläche | 4.6 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.06.2024 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 419,50 € |
| Nebenkosten | 280,00 € |
| Warmmiete | 699,50 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.258,50 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V825-2 |
| Straße | Bahnhofstraße 10 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Zentrum |
Badezimmer
Flur
Flur
Badezimmer
Objektansicht
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Wohnzimmer mit Küche
Küche
Küche
Küche Blick ins WZ
Wohnzimmer
Balkon
Objektansicht
Objektansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056