Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | moderner PVC Belag in Holzdekoroptik im gesamten Wohnraum inkl. Küche verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Sonderwannenform (ermöglicht das Duschen in der Badewanne durch einen seitlichen Duscheinstieg), Klarglas Duschabtrennung / moderne Möbelwaschtische vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer / kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Dunstabzugshaube |
| Austritte | sonniger Balkon (ca. 4,5m²) am Wohnzimmer vorhanden (SÜD-Ausrichtung) |
| Aufzug | vorhanden - Barrierefreiheit ist gegeben |
| Nebengelass | Abstellraum innerhalb der Wohnung – Kellerabteilt zur Wohnung gehörend |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (Teilbereiche mit Anwohnerparkausweis) |
| Besonderheiten | 2. Bezug nach Modernisierung – Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet – LED Einbaustrahler in allen Räumen vorhanden |
| Aufteilung | alle Räume sind vom Flur aus begehbar |
| Ausstattung | Achtung! Wohnung ist noch bis 31.07.2024 |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1985 | ||||||||
| Letzte Modernisierung | 2016 | ||||||||
| Energiepass nach | Verbrauch | ||||||||
| Wertklasse | A | ||||||||
| Energieverbrauchswert | 30,00 kWh/m²a | ||||||||
| Warmwasser enthalten | Ja | ||||||||
Primärenergie| Fernwärme | gültig bis | 12.05.2026 | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme | Energieträger | Fernwärme | Denkmalschutz | Nein | |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 65.22 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Balkon/Terassenfläche | 4.6 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.08.2024 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 425,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Warmmiete | 625,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 850,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V828-1 |
| Straße | Bahnhofstraße 10 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Zentrum |
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
offene Küche zum WZ
offene Küche zum WZ
Essplatz
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Ausblick
Ausblick
Lage im Objekt
Hausansicht
Hausansicht
360grad Badezimmer
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056