Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte

Oberer Steinweg 8 in 08523 Plauen

Bereits seit 2016 verwalten wir das Wohn- und Geschäftshaus in direkter Zentrumslage am Klostermarkt von Plauen.

Der denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahre 1863 hat seine ganz eigenen Verwaltungsaufgaben, besonders in Hinsicht auf die ca. 290m² große Gaststätte im 1.Obergeschoss. Hierbei können Gäste die Indische Küche in Plauen ganz neu erleben, siehe auch www.restaurantganeshaplauen.de/.

Zudem stehen im Erdgeschoss ca. 350m² Ladenfläche für ausgiebig Shoppingerlebnisse im Bereich Modeboutigue und E-Zigarette (Dampfshop4u) bereit. 

Wohn- und Geschäftshaus mit Praxis

Neundorfer Str. 34 in 08523 Plauen

Seit Baufertigsstellung im Jahre 2016 verwalten wir das Wohn- und Geschäftshaus an der Neundorfer Str. von Plauen. 

Der Neubau wurde durch die ortsansässige Baufirma Reiher Baugesellschaft mbH mit insgesamt vier Wohneinheiten, zwei Praxen sowie zwei Ladeneinheiten errichtet und entspricht den damaligen EnEV Anforderungen.

Derzeitig sind die beiden Praxen durch HNO Ärzte genutzt und im Erdgeschoss befindet sich hierzu ein Verkaufsstelle der Hörgeräte Seifert GmbH sowie die Beratungsstation der Johanniter. 

Wohn- und Geschäftshaus

Pestalozzistraße 70-72 in 08523 Plauen

Auch ein Neubau aus dem Jahre 1996 lässt sich nicht problemlos verwalten.

Im speziellen Fall musste hierzu ein bereits seit Jahrzehnten bestehendes Problem am Einrohrheizsystem gelöst werden.

Mit Hilfe eines ortsansässigen Ingenieurbüros für Energie- und Wärmewirtschaft und der Firma Haustechnik Haubenreisser konnte im Jahr 2022 ein hydraulischer Heizungsabgleich inkl. Korrektur der damaligen Planungsfehler erfolgreich mit uns als Verwalter umgesetzt werden und somit eine funktionierende Heizungsanlage hergestellt werden.

Wohnungseigentümergemeinschaft

... in 08523 Plauen

Wir können auch Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten inkl. auf Wunsch mit Sondereigentumsverwaltung für Ihr Mietverhältnis. 

Pkw Stellplatzverwaltung

... in 08523 Plauen

mal was anderes in der Verwaltung. Wir verwalten die Außenstellplatzanlage Neundorfer Str. Ecke Feldstraße in 08523 Plauen mit ca. 80 Pkw Stellplätzen.

Wohn- und Geschäftshaus in Auerbach

Nicolaistr. 35-39 und Göltzschtalstr. 11 in 08209 Auerbach

unser bis dato umfangreichstes Verwaltungsobjekt. 

Ob Wohn- oder Gewerberaum, Praxis- oder Gastroflächen, Tiefgaragenstellplätze oder DHL Packstation, in diesem Neubau aus dem Jahre 1996 ist fast alles vertreten, was man als Verwalter verwalten möchte.

Herausforderungen bestehen zudem in der zusätzlichen Verwalteraufgabe, Kenntnisse im Bereich Not- und Sicherheitsbeleucht, Brandmeldeeinrichtung, Wasseraufbereitsstation, Entrauchungsanlage entsprechend den aktuellen gesetzlichen Anforderung umzusetzen.