rent - Bahnhofstraße 10, 08523 Plauen
2 Zimmerwohnung mit Aufzug - modernes Bad mit BW-DU inkl. Badmöbel - Balkon - LED Beleuchtung
Special features
Equipment
| Fußböden | moderner PVC Belag in Holzdekoroptik im gesamten Wohnraum inkl. Küche verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Sonderwannenform (ermöglicht das Duschen in der Badewanne durch einen seitlichen Duscheinstieg), Klarglas Duschabtrennung / moderne Möbelwaschtische vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer / kontrollierte Wohnraumlüftung inkl. Dunstabzugshaube |
| Austritte | sonniger Balkonaustritt (ca. 1m²) am Wohnzimmer vorhanden (SÜD-Ausrichtung) |
| Aufzug | vorhanden - Barrierefreiheit ist gegeben |
| Nebengelass | Abstellraum innerhalb der Wohnung – Kellerabteilt zur Wohnung gehörend |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (Teilbereiche mit Anwohnerparkausweis) |
| Besonderheiten | Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet – LED Einbaustrahler in allen Räumen vorhanden |
| Aufteilung | alle Räume sind vom Flur aus begehbar |
| DSL speed | 50 Mbps |
Object notes
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
| Beschreibung | 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Plauen – Modernisiert und barrierefrei Diese hochwertige 2-Raum-Wohnung im Herzen von Plauen (Bahnhofstraße 10) bietet auf 62,99 m² modernes Wohnen mit Komfort. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist barrierefrei. Bezugsfertig ab dem 01.03.2025, ideal für Paare oder Singles. |
Energy pass
| Year of construction | 1985 |
| Latest modernisation | 2016 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | A |
| Energy consumption value | 30,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Fernwärme |
| valid until | 12.05.2026 |
| Heating type | Central heating, District heating |
| Heating type | District heating |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 62.99 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | Dachgeschoss |
| Balcony/terrace area | 1 m² |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 440,00 € |
| Ancillary costs | 175,00 € |
| Warm rent | 615,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 880,00 € |
Address data
| Objectnumber | V819-1 |
| Street | Bahnhofstraße 10 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Zentrum |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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