rent - Nicolaistraße 35, 08209 Auerbach
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz im Zentrum von Auerbach – 67 m², sofort frei!
Special features
Equipment
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich / Küche - Badezimmer und sep. WC mit Vinylfußboden ausgestattet |
| Badezimmer | mit Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / WC getrennt vom Badezimmer vorhanden |
| Küche | Küche mit Fenster / Einbauküche auf Wunsch möglich (mtl. 45EUR Aufpreis) |
| Austritte | Balkon am Wohnzimmer vorhanden |
| Aufzug | kein Aufzug vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | ein Tiefgaragenstellplatz für 45,00EUR im Monat kann dazu gemietet werden |
| Medien | hohe Bandbreitenversorgung bis 1 GBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | Stadtzentrum Nicolaipassage - Rolläden in der gesamten Einheit |
| Number of separate WCs | 1 |
| DSL speed | 1000 Mbps |
Object notes
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – zentral in Auerbach Sie suchen zentrales Wohnen in Auerbach mit moderner Ausstattung und guter Anbindung? Diese voll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nicolaistraße 35 – direkt in der beliebten Nicolaipassage – bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Die ca. 67 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine ruhige, aber zentrale Lage mitten in der Stadt. |
Energy pass
| Year of construction | 1995 |
| Latest modernisation | 2025 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | B |
| Energy consumption value | 75,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 18.04.2029 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 67.42 m² |
| Floor position | Erdgeschoss |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 405,00 € |
| Ancillary costs | 190,00 € |
| Warm rent | 595,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.350,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Underground car park | 1 |
| Parking space rental | 45,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1298 |
| Street | Nicolaistraße 35 |
| Postcode/location | 08209 Auerbach |
| Urban area | Stadtzentrum |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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