rent - Herderstraße 9, 08525 Plauen
2 room flat in Plauen - Haselbrunn - fitted kitchen - balcony - bathroom with window and bathtub -
Special features
Equipment
| Exits | Balcony (WEST-facing) off the living room |
| Lift | no lift available in the property |
| Parking space | public car park in front of the building |
| Flooring | Laminate flooring in the living rooms (beech colour scheme) / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | equipped with window and fitted kitchen |
| Bathroom | equipped with window and bathtub / space for a washing machine is available |
| Outbuildings | Cellar compartment to the flat / storage room in the stairwell |
| Media | modern internet supply with good bandwidth possible / cable TV via PYUR |
| Special features | no further special features |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Animal husbandry | Dogs can only be kept after prior agreement with the owner in individual cases. Please contact us before a viewing. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by an authorised caretaker service. |
| STADTTEIL | Der Stadtteil Haselbrunn gehört zu den beliebten Wohnlagen in Plauen und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die gewachsene Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. |
| Beschreibung | Diese großzügige und voll renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 72,00 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Haselbrunn in Plauen. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welches viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit West-Ausrichtung, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. In den Wohnräumen wurde Laminatboden in Bucheoptik verlegt, während sich in Küche und Badezimmer pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. |
Energy pass
| Year of construction | 1898 |
| Latest modernisation | 1995 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Energy consumption value | 126,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 25.05.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 72 m² |
| Floor position | Mezzanine floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 320,00 € |
| Ancillary costs | 175,00 € |
| Warm rent | 495,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 640,00 € |
Address data
| Objectnumber | V685-3 |
| Street | Herderstraße 9 |
| Postcode/location | 08525 Plauen |
| Urban area | Hazelbrunn |
Küche mit EBK
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Balkon
Balkon
Ausblick
Essplatz am WZ
Essplatz am WZ
Essplatz am WZ
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Objektansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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