rent - Herderstraße 19, 08525 Plauen
3 room flat with balcony in Plauen for rent - Haselbrunn district 3 room flat in an old building
Special features
Equipment
| Floors | PVC flooring in the entire living area / floor tiles in the bathroom |
| Bathroom | without window and equipped with bathtub / space for a washing machine is available in the kitchen |
| Kitchen | Spacious kitchen with access to the balcony |
| Exits | Balcony off the kitchen available |
| Lift | not available |
| Outbuildings | Cellar to the flat / storage room in the kitchen |
| Car parking space | Public car park in front of the building |
| Media |
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| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Attention |
|
| Caretaker |
|
| Beschreibung | Family-friendly 3-room flat with balcony. Perfect location close to schools & Kaufland shopping centre . This 3-room flat at Herderstraße 19 in Plauen (Haselbrunn district) offers a generous floor plan of approx. 76.00 m² with bright living rooms and a spacious kitchen with direct balcony access. The flat is ideal for families with children or couples looking for a central location with good infrastructure. A particular advantage is the excellent connection to educational institutions and shopping facilities: The WBS schools, the Friedrich-Rückert-Schule and the Kaufland shopping centre are just a few minutes' walk away. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Haselbrunn gehört zu den gefragten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Wohnstruktur für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter PVC- bzw. Vinylboden verlegt, während sich im Badezimmer Bodenfliesen befinden. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die großzügige Küche verfügt über den direkten Zugang zum Balkon und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1933 |
| Latest modernisation | 1994 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Energy consumption value | 99,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 28.12.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
A+
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200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 76 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | 4th floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 345,00 € |
| Ancillary costs | 154,00 € |
| Warm rent | 499,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 690,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1256 |
| Street | Herderstraße 19 |
| Postcode/location | 08525 Plauen |
| Urban area | Hazelbrunn |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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