This property is available from 01.11.2026
Flat with balcony to let in Auerbach – Nicolaipassage – one-room flat – fitted kitchen available
Special features
Equipment
| Exits | Sunny balcony off the living and sleeping areas |
| Lift | No lift in the building |
| Parking space | Public parking areas in front of the building – an underground parking space can be rented as an option for €45 per month |
| Flooring | Laminate flooring in the living area, bedroom and hallway / PVC flooring in the kitchen / floor tiles in the bathroom |
| Kitchen | in-house kitchen / new fitted kitchen available on request (additional monthly cost approx. 40.00 euros) |
| Bathroom | windowless, fitted with a shower / space available for a washing machine |
| Ancillary rooms | Cellar belonging to the flat / drying room available in the building |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available |
| Special features | Centrally located in the Nicolaipassage |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage von Auerbach/Vogtland innerhalb der Nicolaipassage. Damit profitieren die zukünftigen Bewohner von den Vorzügen des innerstädtischen Wohnens und kurzen Wegen im Alltag. |
| Beschreibung | Gerade für Singles, Berufstätige oder Pendler ist die Lage interessant: Wer eine Wohnung im Zentrum von Auerbach sucht und dabei Wert auf einen eigenen Balkon sowie die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes legt, findet hier eine attraktive Kombination. Zentral wohnen und trotzdem einen eigenen Außenbereich genießen: Diese voll renovierte 1-Raum-Wohnung im Zentrum von Auerbach/Vogtland bietet auf ca. 40,41 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles, Berufstätige oder Pendler. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohn- und Schlafzone individuell einzurichten. Direkt von diesem Raum gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der die Wohnung um einen eigenen Außenbereich ergänzt. Die innenliegende Küche ist räumlich vom Wohn-/Schlafbereich getrennt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet direkt im Badezimmer ihren Platz. Im Wohn-/Schlafbereich und Flur wurde Laminatboden verlegt, während die Küche über einen pflegeleichten PVC-Belag verfügt. Außenjalousien bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht im Gebäude ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Auch für Autofahrer bietet die zentrale Wohnlage eine praktische Lösung: Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 45,00 EUR monatlich angemietet werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls vor dem Gebäude. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden bequem durch einen beauftragten Hausmeisterdienst übernommen. Eine Hundehaltung ist nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich und sollte vor einer Besichtigung geklärt werden. Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Mit Balkon, optionaler neuer Einbauküche, Tiefgarage und direkter Zentrumslage bietet sie eine interessante Kombination für alle, die eine 1-Zimmer-Wohnung in Auerbach/Vogtland mieten möchten. |
Energy pass
| Year of construction | 1995 |
| Latest modernisation | 2020 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | B |
| Energy consumption value | 75,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 18.04.2029 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
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Areas / rooms / reference
| Rooms | 1 |
| Living area | 40.41 m² |
| Number of floors | 1 |
| Floor position | First floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.11.2026 |
Rental costs
| Basic rent | 280,00 € |
| Ancillary costs | 110,00 € |
| Warm rent | 390,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 975,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Underground car park | 1 |
| Parking space rental | 45,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1200-1 |
| Street | Göltzschtalstraße 11 |
| Postcode/location | 08209 Auerbach |
| Urban area | City centre |
Ausblick Balkon
Wohn-, Schlafbereich
Wohn-, Schlafbereich
Balkon
Balkon
Wohn-, Schlafbereich
Küche
Flur
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Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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