190m² Wfl. 4 Zimmer zur Miete in Plauen

Cable TV

storeroom

Fitted kitchen

shower

bathtub

Fußböden	sämtliche Räumlichkeiten sind mit Qualitätslaminat oder Designfliesen ausgestattet.
Badezimmer	ohne Fenster und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Luxusdusche und ein Bidet / Badezimmermöbel und Ambientebeleuchtung sind bereits eingebaut / ein weiteres Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung
Küche	eine hochwertige Küchenzeile ist bereits perfekt in die Wohnküche integriert. Diese ist im Mietpreis inbegriffen.
Austritte	Balkonanbau ist nach Absprache mit dem Eigentümer am Wohnzimmer möglich
Aufzug	NICHT vorhanden
Nebengelass	Keller vorhanden / zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen sind mit einem Anwohnerparkausweis vor dem Objekt ausgeschrieben
Besonderheiten	direkte Zentrumslage – wohnen im Dreifamilienhaus - Ankleidezimmer vorhanden
Number of separate WCs	2
DSL speed	50 Mbps

Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen

die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben

Beschreibung

Diese sehr hochwertig sanierte Maisonettewohnung wird als eine von zwei Mieteinheiten in einem kleinen, liebevoll restaurierten Stadthaus vermietet. Die Einheit bietet ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien. Mittelpunkt der Wohnung bilden die große Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche sowie das ca. 34 qm große und gemütliche Wohnzimmer.
In der oberen Etage befinden sich die sogenannten Rückzugsorte, dass ausgesprochen komfortabel ausgestattete Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer.
Als Highlight bietet die Wohnung im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, welches als Atelier oder Arbeits-, Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei Abstellräume im Dachgeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Objekt wurde grundlegend und ansprechend saniert.

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