rent - Lindenstraße 2, 08523 Plauen
Exklusive Stadtwohnung mit 2 Balkonen, Wintergarten, Weitblick – Nahe Studienakademie & Stadtgalerie
Special features
Equipment
| Fußböden | neuer Vinylfußboden im Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer und Küche / Parkettboden im Schlafzimmer, Fußbodenfliesen im Badezimmer + WC |
| Badezimmer | modernes Badezimmer (Sanierung 2025) mit Badewanne und Dusche / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | Küche mit Fenster |
| Austritte | 1x Balkon am Flur Eingangsbereich vorhanden / 1x Wintergarten + Balkon am Wohnzimmer |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung gehörend |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / Stellplatz auf Anfrage möglich |
| Medien |
|
| Besonderheiten |
|
| Number of separate WCs | 1 |
| DSL speed | 50 Mbps |
Object notes
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Exklusive Stadtwohnung mit 2 Balkonen, Wintergarten & Weitblick – Nahe Studienakademie & Stadtgalerie. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße 2 in Plauen (Stadtteil Hradschin) bietet auf 160 m² ein elegantes Wohnambiente in einer charmanten Jugendstilvilla. Zwei Balkone, ein Wintergarten und ein beeindruckender Weitblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Die exzellente Lage nahe der Studienakademie Plauen und der Stadtgalerie sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Erleben Sie exklusives Wohnen im Stadtzentrum von Plauen mit historischem Flair & modernem Komfort – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1900 |
| Latest modernisation | 2024 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | E |
| Energy consumption value | 135,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 10.08.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 5 |
| Living area | 160 m² |
| Number of floors | 2 |
| Floor position | 2.Obergeschoss |
| Balcony/terrace area | 6 m² |
| Number of balconies | 2 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 800,00 € |
| Ancillary costs | 499,00 € |
| Warm rent | 1.299,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.600,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
Address data
| Objectnumber | V1258 |
| Street | Lindenstraße 2 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Hradschin |
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Your property enquiry
Please let us know your preferred dates in your enquiry so that we can coordinate a viewing appointment.