rent - Pestalozzistraße 62, 08523 Plauen
Lake house
Special features
Equipment
| Resignations | no exit available |
| Lift | no lift available in the property |
| Car park | public car park in front of the building |
| Flooring | Laminate flooring in the living room / all other rooms will be renewed by arrangement / floor tiles in bathroom and kitchen |
| Kitchen | Access via living room |
| Bathroom | Bathroom with window and bathtub / washing machine connection available |
| Outbuildings | Cellar compartment to the flat |
| Media | modern internet supply with good bandwidth possible / cable TV via PYUR |
| Special features | Large gallery flat in the Seehausgbiet |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Animal husbandry | Dogs can only be kept after prior agreement with the owner in individual cases. Please contact us before a viewing. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by an authorised caretaker service. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Seehaus zählt zu den ruhigen Wohnlagen innerhalb des Plauener Stadtgebiets. Das gewachsene Umfeld sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bleiben Einkaufsmöglichkeiten sowie Wege in Richtung Innenstadt gut erreichbar. |
| Beschreibung | Diese großzügige 3-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 113,78 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Seehaus. Die Wohnung überzeugt durch eine besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der Wohnbereich im Dachgeschoss bietet eine offene und großzügige Gestaltung mit Zugang zur Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Im Wohnzimmer wurde Laminatboden verlegt, während sich in Küche und Badezimmer pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Die übrigen Räume werden nach Absprache erneuert. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die großzügige Galerieebene im Dachgeschoss, die sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Von hier aus bietet sich zudem ein weiter Ausblick über das Umfeld. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1907 |
| Latest modernisation | 1998 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | D |
| Energy consumption value | 111,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 05.05.2029 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
A+
A
B
C
D
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G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 113.78 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | DG-Maisonette |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 450,00 € |
| Ancillary costs | 300,00 € |
| Warm rent | 750,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 900,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1273 |
| Street | Pestalozzistraße 62 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Lake house |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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