rent - Antonstraße 21, 08523 Plauen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plauen – Jetzt mieten!

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Special features

SAT TV

bathtub

bath with window

Equipment

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Vinylboden im Badezimmer / Küche mit Fußbodenfliesen
Badezimmer	mit Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Elektro,- Fußbodenheizung
Küche	Küche mit Fußbodenfliesen / Warmwassererzeugung über Elektroboiler
Austritte	Balkon ca. 6,40 m² (Süd-Ausrichtung) am Wohnzimmer
Aufzug	kein Aufzug vorhanden / Treppenhaus verfügt über einen Treppenlift
Nebengelass	Keller zur Wohnung
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s
Besonderheiten	gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Plauen - Gasetagenheizung (zum Mietpreis kommt ein monatlicher Gasabschlag für Heizung-, Warmwasser hinzu ca. 1,20EUR/m² Wfl.)
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	Haustiere als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Hinweis zur Gasetagenheizung	Diese Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die dem Mieter eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Das bedeutet, dass der Gasverbrauch direkt über den Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Dadurch haben Sie die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten und können diese nach Ihrem persönlichen Bedarf regulieren.
Beschreibung	Die monatlichen Heizkosten variieren je nach individuellem Verbrauch, als Richtwert kann mit ca. 1,10 EUR/m² Wohnfläche gerechnet werden. Bitte beachten Sie, dass die Warmmiete in den Mietkonditionen die Heizkosten nicht beinhaltet und diese zusätzlich anfallen. Für weitere Informationen zur Abrechnung der Gasetagenheizung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Gasetagenheizung. Diese 2-Raum-Wohnung in der Antonstraße 21 in Plauen (Stadtteil Seehausgebiet) bietet auf 57 m² ein helles und modernes Wohnambiente. Der großzügige Balkon in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und sorgt für sonnige Stunden. Dank der Gasetagenheizung haben Mieter ihre Heizkosten individuell im Griff. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Energy pass

Year of construction	1886
Latest modernisation	2021
Energy pass according to	Consumption
Value class	D
Energy consumption value	103,00 kWh/m²a
Hot water included	Yes
Primary energy source	Gas
valid until	15.02.2026
Heating type	Floor heating
Heating type	gas
Monument protection	No

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Areas / rooms / reference

Rooms	2
Living area	57 m²
Number of floors	3
Floor position	Dachgeschoss
Balcony/terrace area	6.4 m²
Number of balconies	1
Sanitary facilities	1
Cellar share	Yes
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	340,00 €
Ancillary costs	75,00 €
Warm rent	415,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit

680,00 €

Address data

Objectnumber	V1275
Street	Antonstraße 21
Postcode/location	08523 Plauen
Urban area	Seehausgebiet

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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