rent - Talstraße 8, 08209 Auerbach

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Wohnküche im Zentrum von Auerbach

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Special features

Cable TV

storeroom

Laundry and/or drying room

shower

Passenger lift

Equipment

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	offene Wohnküche
Austritte	keine Austritte vorhanden
Aufzug	im Objekt vorhanden
Nebengelass	Abstellraum im Hausflur
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen
Besonderheiten	Stadtzentrum Nicolaipassage
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	roßzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Auerbach – mit Aufzug & offener Wohnküche Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Talstraße 8, 08209 Auerbach überzeugt mit großzügigen 68,11 m² Wohnfläche, einer modernen offenen Wohnküche, einem hellen Laminatboden und einem komfortablen Grundriss im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage an der Nicolai-Passage und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten.

Energy pass

Year of construction	1996
Latest modernisation	2024
Energy pass according to	Consumption
Value class	C
Energy consumption value	95,00 kWh/m²a
Hot water included	Yes
Primary energy source	Gas
valid until	13.03.2028
Heating type	Central heating
Heating type	gas
Monument protection	No

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Areas / rooms / reference

Rooms	2
Living area	68.11 m²
Number of floors	3
Floor position	Dachgeschoss
Sanitary facilities	1
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	430,00 €
Ancillary costs	270,00 €
Warm rent	700,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit

860,00 €

Address data

Objectnumber	V1283
Street	Talstraße 8
Postcode/location	08209 Auerbach
Urban area	Stadtzentrum

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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