rent - Talstraße 8, 08209 Auerbach
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Wohnküche im Zentrum von Auerbach
Special features
Equipment
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | offene Wohnküche |
| Austritte | keine Austritte vorhanden |
| Aufzug | im Objekt vorhanden |
| Nebengelass | Abstellraum im Hausflur |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | Stadtzentrum Nicolaipassage |
| DSL speed | 50 Mbps |
Object notes
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
| Beschreibung | roßzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Auerbach – mit Aufzug & offener Wohnküche Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Talstraße 8, 08209 Auerbach überzeugt mit großzügigen 68,11 m² Wohnfläche, einer modernen offenen Wohnküche, einem hellen Laminatboden und einem komfortablen Grundriss im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage an der Nicolai-Passage und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten. |
Energy pass
| Year of construction | 1996 |
| Latest modernisation | 2024 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | C |
| Energy consumption value | 95,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 13.03.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 68.11 m² |
| Number of floors | 3 |
| Floor position | Dachgeschoss |
| Sanitary facilities | 1 |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 430,00 € |
| Ancillary costs | 270,00 € |
| Warm rent | 700,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 860,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1283 |
| Street | Talstraße 8 |
| Postcode/location | 08209 Auerbach |
| Urban area | Stadtzentrum |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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