Ladenfläche im Einkaufszentrum von Plauen zur Miete

Special features

Rooms can be changed

Air-conditioned

Barrier-free

DV cabling

cable TV

Tiles

Equipment

werden Sie Mieter einer Ladeneinheit am Postplatz in Plauen in direkter Stadtzentrumslage am Straßenbahn Verkehrsknotenpunkt Tunnel. Stadtgalerie fußläufig ca. 75m entfernt

die angebotene 246m² Ladenfläche teilen sich auf ca. 170m² in Verkaufs-, ca. 50m² Lager- und ca. 22m² Personalbereich auf und ist aktuell bis 31.10.2026 vermietet. Bei Neuvermietung können Absprachen bezüglich Umbau getroffen werden

Pkw Stellplätze im Innenhof möglich (mehr als 1 Stellplatz verfügbar)

Ladenfläche liegt in direkter Einkaufsstraße (Tunnel-Bahnhofstr.) zwischen Stadtgalerie und Kolonnaden

Klimatisierung der Ladenfläche bereits vorhanden

Number of separate WCs

DSL speed

100 Mbps

Object notes

Achtung

Das Objekt befindet sich in direkter Zentrumslage. Aktuell sind im Objekt Ladengeschäfte und die Deutsche Rentenversicherung ansässig.
seien Sie Mieter im ehemaligen kaiserlichen Postamt!!!
Der angebotene Mietpreis gilt bei Übernahme der ges. Mietfläche im jetzigen Zustand und dem Anschluss eines 5 Jahresmietvertrags. Andere Mietpreise und Mietvertragslaufzeiten können gern verhandelt werden, stehen aber immer in Abhängigkeit von Laufzeit und Investition in die Mietfläche.

Beschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der besten Lage Plauens, zwischen den beiden größten Einkaufszentren in Plauen, den Kolonaden und der Stadtgalerie, sowie in direkter Nachbarschaft zu namhaften Filialisten wie z.B H&M, Fielmann. Gegenüber dem Objekt befindet sich das Landratsamt Vogtlandkreis.
Im gleichen Gebäude bzw. im dazugehörigen Nachbargebäude sind u. a. die Deutsche Rentenversicherung, sowie Arztpraxen und Schulungsstätten angesiedelt.
Die Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und mit ihren ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes.

Energy pass

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	1875
Latest modernisation	2023
Energy pass according to	Consumption
Hot water included	No
Primary energy source	Fernwärme
Heating type	Central heating, District heating
Heating type	District heating

Areas / rooms / reference

Rooms	2
Retail space	246 m²
Total area	246 m²
Total lettable space	246 m²
Floor position	Erdgeschoss
available from	01.11.2026

Rental costs

Basic rent	3.500,00 € plus VAT.
Ancillary costs	750,00 € plus VAT.
Warm rent	4.250,00 € plus VAT.

Ancillary rental costs

Security deposit

8.885,00 €

Pitches

Number of parking spaces	1
Outdoor car park	1
Free space rent	54,00 €

Address data

Objectnumber	V1221-1
Street	Postplatz 3-4
Postcode/location	08523 Plauen
Urban area	Postplatz

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This property is available from 01.11.2026

Ladenfläche in 1A Lage am Postplatz nahe Stadtgalerie Plauen zur Miete - Einkaufszentrum