rent - Karlstraße 59, 08523 Plauen
2-bedroom maisonette with fitted kitchen, lift and parking space in the centre of Plauen, available to rent
Special features
Equipment
| Flooring | Laminate flooring (beech finish) throughout the living area / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Bathroom | No windows; fitted with a bath / Space provided for a washing machine |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Outlets | No external access points |
| Lift | Available |
| Outbuildings | Cellar attached to the flat |
| Car parking space | 1 parking space belonging to the flat, €25 per month |
| Utilities | DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 up to 16 Mbit/s / Cable: Vodafone Kabel, PYUR up to 1 Gbit/s / Fibre optic: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom up to 1 Gbit/s |
| Special features | Central location in Plauen town centre |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtgebiet | Die Wohnung befindet sich im Plauener Stadtteil Stadtmitte. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in Richtung Innenstadt und zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die innerstädtische Lage bestehen zudem gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Plauener Straßennetz. |
| Beschreibung | Diese voll renovierte 2-Raum-Wohnung in Plauen-Stadtmitte bietet auf ca. 46,16 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich besonderes Wohnkonzept über zwei Dachgeschosse. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1900 und ist sofort verfügbar. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche sowie das Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Über den innenliegenden Treppenaufgang gelangt man in das obere Dachgeschoss mit dem separaten Schlafbereich. Die Objektbilder auf den Seiten 3 und 4 zeigen den offenen Treppenbereich sowie die besondere Raumwirkung der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Laminatboden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der für monatlich 25,00 EUR angemietet wird. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das vorhandene Platzangebot. Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 360,00 EUR angeboten. Hinzu kommen 120,00 EUR Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Warmmiete von 480,00 EUR ergibt. Die Mietkaution beträgt 770,00 EUR. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1900 |
| Latest modernisation | 1996 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Energy consumption value | 108,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
A+
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225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 46.16 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | top floor |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 360,00 € |
| Ancillary costs | 120,00 € |
| Warm rent | 480,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 770,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 25,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1323 |
| Street | Karlstraße 59 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | City centre |
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche mit EBK
Ausblick Wohnzimmer
Treppenaufgang
Wohnzimmer mit Treppe
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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