rent - Göltzschtalstraße 11, 08209 Auerbach

Singlewohnung in Auerbach zur Miete - Nicolaipassage - 1 Raumwohnung - EBK vorhanden

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Special features

Cable TV

External blinds

Laundry and/or drying room

Fitted kitchen

shower

bath with window

Equipment

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum + Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	mit Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	innenliegende Küche / moderne Einbauküche vorhanden (Baujahr 07 2023)
Austritte	kein Balkon vorhanden
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Trockenraum im Objekt vorhanden
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 45EUR dazu gemietet werden
Medien	hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen
Besonderheiten	direkte Zentrumslage in der Nicolaipassage
DSL speed	1000 Mbps

Object notes

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären, ob dies durch den Eigentümer gestattet wird Wohnungsbilder stammen aus der Vorvermietung Juli 2023. Die neue EBK wurde erst im Nachgang eingebaut.
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt.
Beschreibung	Diese voll renovierte 1Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Göltzschtalstraße 11 in Auerbach bietet auf ca. 35 m² idealen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich und ein helles Bad mit Fenster und Dusche. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder studierende/auszubildende.

Energy pass

Year of construction	1995
Latest modernisation	2020
Energy pass according to	Consumption
Value class	B
Energy consumption value	75,00 kWh/m²a
Hot water included	Yes
Primary energy source	Gas
valid until	18.04.2029
Heating type	Central heating
Heating type	gas
Monument protection	No

A+

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Areas / rooms / reference

Rooms	1
Living area	34.96 m²
Number of floors	3
Floor position	1.Dachgeschoss
Sanitary facilities	1
Cellar share	Yes
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	229,00 €
Ancillary costs	90,00 €
Warm rent	319,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit

822,00 €

Pitches

Number of parking spaces	1
Underground car park	1
Parking space rental	45,00 €

Address data

Objectnumber	V1191-1
Street	Göltzschtalstraße 11
Postcode/location	08209 Auerbach
Urban area	Stadtzentrum

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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