This property is available from 01.11.2026
A two-bedroom flat with a terrace in the Ostvorstadt district of Plauen
Special features
Equipment
| Exits | Terrace off the living room |
| Lift | No lift in the building |
| Parking space | Public areas in front of the building / Car parking space available as an option (rent 25.00 EUR per month) |
| Flooring | PVC flooring in all rooms / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | Kitchen with a window |
| Bathroom | Fitted with a window and a bath / Space is available for a washing machine |
| Outbuilding | Cellar compartment belonging to the flat / communal drying room in the building |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available / Cable TV via PYUR |
| Special features | Flat with a terrace / external blinds / new-build property |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Die Ostvorstadt von Plauen verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine attraktive Ausgangslage für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten zu wollen. |
| Beschreibung | Die Lage eignet sich besonders für Singles und Paare, die eine Wohnung in Plauen-Ostvorstadt mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Stadt suchen. Diese voll renovierte 2-Raum-Wohnung in der Plauener Ostvorstadt verbindet eine großzügige Wohnfläche von ca. 63,88 m² mit einem eigenen Außenbereich und einer praktischen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse direkt am Wohnzimmer. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Wohnzimmer bietet mit seinem großzügigen Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet direkt im Badezimmer ihren Platz. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandenen Außenjalousien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil; ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einem weiteren Vorteil: Ein Pkw-Außenstellplatz kann optional für nur 25,00 EUR monatlich angemietet werden. Zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude zur Verfügung. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden bequem durch einen beauftragten Hausmeisterdienst übernommen. Die Kombination aus Terrasse, Tageslichtbad, Außenjalousien und optionalem Stellplatz macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles oder Paare, die eine Terrassenwohnung in Plauen-Ostvorstadt suchen. |
Energy pass
| Year of construction | 1997 |
| Latest modernisation | 2020 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | C |
| Energy consumption value | 117,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 09.10.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
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Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 63.88 m² |
| Floor position | Ground floor |
| Number of terraces | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.11.2026 |
Rental costs
| Basic rent | 395,00 € |
| Ancillary costs | 190,00 € |
| Warm rent | 585,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.260,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 25,00 € |
Address data
| Objectnumber | V980-1 |
| Street | Mammenstraße 22 |
| Postcode/location | 08527 Plauen |
| Urban area | East Suburb |
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Stellplätze
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Keller
Trockenraum
Stellplätze
Seitenansicht
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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