rent - Kobitzschwalder Straße 29, 08527 Plauen

Update 17.04.2025 - kleine 3 Zimmer Familienwohnung in Neundorf + Garage + zwei Balkone

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Special features

Cable TV

Use of garden

External blinds

open

bathtub

Equipment

Fußböden	Laminatfußboden im Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und im WC verlegt
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / WC getrennt vom Badezimmer / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Waschkeller gegeben
Küche	offener Küchenbereich im Wohnzimmer
Austritte	Balkon am Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Waschkeller vorhanden
Pkw Stellplatz	großzügige Garage zur Wohnung gehörend (45,00 Euro Miete je Monat) / öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	Garage zur Wohnung / ruhige Stadtrandlage / 2 Balkone vorhanden
Equipment	Update 17.04.2025! Die bereits geplanten Baumaßnahamen ( Aufstockung) in der Kobitzschwalderstraße finden nicht statt.
Number of separate WCs	1
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	Das halten von Hunden und Katzen ist seitens des Eigentümers nicht gestattet.
Hausmeister	Die Reinigung der Allgemeinflächen wird von den Mietern selbst durchgeführt – es gibt keinen Hausmeisterservice.
Beschreibung	Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garage – Ruhige Stadtrandlage in Neundorf Diese 3-Raum-Wohnung in der Kobitzschwalder Straße 29, Plauen-Neundorf bietet auf 58,55 m² ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche, zwei Balkonen und einer großzügigen Garage. Die ruhige Stadtrandlage macht die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Energy pass

Year of construction	1995
Latest modernisation	1995
Energy pass according to	Consumption
Value class	D
Energy consumption value	128,00 kWh/m²a
Hot water included	Yes
Primary energy source	Gas
valid until	23.02.2030
Heating type	Central heating
Heating type	gas
Monument protection	No

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

25

50

75

100

125

150

175

200

225

>250

Areas / rooms / reference

Rooms	3
Living area	58.55 m²
Number of floors	1
Floor position	Dachgeschoss
Number of balconies	1
Sanitary facilities	1
Cellar share	Yes
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	475,00 €
Ancillary costs	175,00 €
Warm rent	650,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit

1.560,00 €

Pitches

Number of parking spaces	1
Garage	1
Garage rental	45,00 €

Address data

Objectnumber	V702-4
Street	Kobitzschwalder Straße 29
Postcode/location	08527 Plauen
Urban area	Neundorf

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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