buy - Im Sonnenwinkel 23, 08209 Auerbach

vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Garage u. Stellplatz - Im Sonnenwinkel in Auerbach

Special features

Cable TV
External blinds
open
shower
bathtub
bath with window

Equipment

FußbödenKorkfußboden im gesamten Wohnraum inkl. Badezimmer / Laminatfußboden in der Küche
Badezimmermit Fenster und mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Waschkeller gegeben
Kücheoffener Küchenbereich angrenzend zum Wohnzimmer, mit der Essplatzmöglichkeit
AustritteBalkon ca. 10,0 m² (WEST Ausrichtung) am Wohnzimmer, wunderschöner Fernblick
Aufzugnicht vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung / Abstellraumniesche im Flur / Waschkeller im Haus
Pkw Stellplatzzur Wohnung gehört weiterhin eine Garage und ein Außenstellplatz
Medienhohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen
BesonderheitenAußenjalousien an allen Fenstern vorhanden

Object notes

Provisionshinweis
  • Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
  • Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibungnähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Auerbach (Im Sonnenwinkel 23) bietet eine Wohnfläche von ca. 60,80 m². Dank durchdachter Raumaufteilung, einer offenen Küche und einem großzügigen Balkon in West-Ausrichtung (ca. 10 m²) ist diese Wohnung ideal für Kapitalanlege

Energy pass

Year of construction1998
Latest modernisation1998
Energy pass according toConsumption
Value classD
Energy consumption value113,00 kWh/m²a
Hot water includedYes
Primary energy sourceGas
valid until18.11.2023
Heating typeCentral heating
Heating typegas
Monument protectionNo
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Areas / rooms / reference

Rooms2
Living area60.8 m²
Number of floors1
Floor position1.Obergeschoss
Balcony/terrace area10 m²
Number of balconies1
Sanitary facilities1
BasementYes
available fromnach Erwerb

Prices

Purchase price75.000,00 €
Actual rent4.416,00 €
Target rent4.416,00 €

Maklercourtage

Buyer's commission2.677,50 Euro inkl. 19% MwSt.

Pitches

Number of parking spaces2
Outdoor car park1
Garage1

Address data

ObjectnumberK139
StreetIm Sonnenwinkel 23
Postcode/location08209 Auerbach
Urban areaIm Sonnenwinkel

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+49 3741 7196056

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