rent - Waldstraße 1, 08527 Plauen
3-room flat with far-reaching views and listed building status in Plauen-Ostvorstadt - available from April 2025
Special features
Equipment
| Resignations | no exit available |
| Lift | no lift available in the property |
| Car park | public car park in front of the building |
| Flooring | Laminate flooring in the living rooms / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | with window / small dining area provided |
| Bathroom | equipped with window and bathtub / space for a washing machine is available in the laundry room |
| Outbuildings | Storage room within the flat - attic - cellar compartment available - drying room in the property |
| Media | modern internet supply with good bandwidth possible / cable TV via PYUR |
| Special features | Panoramic view over Plauen |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Animal husbandry | Dogs can only be kept after prior agreement with the owner in individual cases. Please contact us before a viewing. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by an authorised caretaker service. |
| Stadtteil | Die Ostvorstadt gehört zu den beliebten Wohnlagen von Plauen und verbindet zentrumsnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die erhöhte Lage bieten viele Wohnungen attraktive Ausblicke über das Stadtgebiet. |
| Beschreibung | Diese großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Plauener Ostvorstadt und bietet ca. 77 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer sorgt gemeinsam mit dem vorhandenen Weitblick über Plauen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie eine kleine Essplatzmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer über Bodenfliesen verfügen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie die Nutzung von Dachboden und Trockenraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1894 |
| Latest modernisation | 2025 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Energy consumption value | 90,00 kWh/m²a |
| Hot water included | No |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 19.02.2019 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
A+
A
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0
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100
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225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 77 m² |
| Number of floors | 3 |
| Floor position | Top floor |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 440,00 € |
| Ancillary costs | 210,00 € |
| Warm rent | 650,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 880,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1220-2 |
| Street | Waldstraße 1 |
| Postcode/location | 08527 Plauen |
| Urban area | Eastern suburb |
Wohnzimmer
Weitblick Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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