Gastronomie zur Miete in Auerbach - Gaststätte-Bar-Cafe

Rooms can be changed

Canteen/cafeteria

Air-conditioned

Use of garden

External blinds

bath with window

Passenger lift

Gastronomiefläche befindet sich in der Nicolaipassage in Auerbach
die Einheit wird über 2 Etagen bewirtet und ist für die Gäste über einen Aufzug barrierefrei erreichbar
es ist eine Gastroküche sowie Bestuhlung, Tische und Tresen lt. Bildmaterial vorhanden
Küchengeräte müssten ggf. teilweise erneuert werden
Gastraum fast ca. 50-60 Personen
Klimaanlage vorhanden, Außenbeschattung mittels Markise möglich
getrennte Herren und Damen WC vorhanden
der derzeitig vorhandene Gewerbeteppichboden kann nach Absprach zum Mietverhältnis erneuert werden. Generell sind der Anmietungszustand und die notwendigen Erneuerungen in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
ca. 15m² Kellerfläche zur Einheit gehörend

in der vorhandenen Tiefgarage können zusätzlich Pkw Stellplätze angemietet werden

Number of separate WCs

DSL speed

1000 Mbps

Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen	die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben
Beschreibung	Einheit wurde zuletzt als Cafe betrieben in der Nicolaipassage sind derzeitig keine weiteren Gastroflächen vorhanden (Alleinstellungsmerkmal)

This property is already let!