Sanierungsobjekt in Plauen zum Kauf

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Vorwort

das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein für das Stadtgebiet Ostvorstadt typisches 3 Familienhaus. Das Objekt ist derzeitig leerstehend und sanierungsbedürftig.

überwiegende Gebäudeausstattung

1) Dacheindeckung

alte Schindeleindeckung Straßenseitig / Bitumenschindel Hofseitig / Schornsteine unverputzt

2) Mauerwerk

3) Fenster

Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas im Jahr 2000 bereits erneuert / keine Außenjalousien vorhanden

4) Heizung

derzeitig ist keine Heizung im Objekt vorhanden (eine Brennwerttherme wurde bereits durch den ET Materialseitig gekauft und muss noch installiert werden)

5) ortsübliche Erschließung

6) Abwasser

7) Stellplätze

öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt (keine direkte Grundstückszufahrt möglich)

Aufteilung Wohneinheiten

1) Erdgeschoss

2) 1.Obergeschoss

3) Dachgeschoss

derzeitig nicht ausgebaut und mit Dachbodenkammern versehen. Die Errichtung von Wohnraum ist ggf. über einen Bauantrag zu prüfen. Eine Ausbaureserve stellt das Dachgeschoss dar.

4) Spitzboden:
Trempelbereich ca. 1,80m Stehhöhe

Hinweise

1) Gebäude

Anbau einer Balkonanlage ggf. über Bauantrag genehmigungspflichtig (Genehmigung Bauantrag ist durch den Käufer zu prüfen)

Beschreibung

2) Grundstück

3) Baulastenverzeichnis

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