buy - Krausenstraße 24a, 08523 Plauen

4 Zimmer Maisonettewohnung mit Gartenanteil zum Kauf in Plauen - Eigentumswohnung

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Special features

Cable TV

shower

bathtub

Equipment

Fußböden	Laminatfußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und den beiden Kinderzimmern verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Gäste Bad und Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste Bad mit Dusche ohne WC
Küche	großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit
Austritte	sonniger Gartenanteil mit Zugang vom Wohnzimmer vorhanden
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	eigener Hauseingang / Sanierung der Kellergeschosswände ist notwendig (Kostenangebot aus November 2022 hierzu bereits vorliegen ca. 6.500 Euro)
Number of separate WCs	1
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Aufteilung	Erdgeschoss: Wohnungseingang: - Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Schlafzimmer Untergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer mit Ausgang Gartenanteil, Gäste Bad mit Dusche (ohne WC)
Provisionshinweis	Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibung	nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Energy pass

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	1902
Latest modernisation	1996
Energy pass according to	Consumption
Hot water included	Yes
Primary energy source	Fernwärme
Heating type	Central heating
Heating type	District heating

Areas / rooms / reference

Rooms	4
Living area	115.55 m²
Floor position	Erdgeschoss
Number of terraces	1
Sanitary facilities	2
Basement	Yes
available from	sofort

Prices

Purchase price	99.000,00 €
Actual rent	0,00 €
Target rent	6.900,00 €

Maklercourtage

Buyer's commission

3.534,30 Euro inkl. 19% MwSt.

Ancillary rental costs

Security deposit

942,00 €

Address data

Objectnumber	K128
Street	Krausenstraße 24a
Postcode/location	08523 Plauen
Urban area	Stadtmitte

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+49 3741 7196056

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