buy - Straßberger Straße 94, 08527 Plauen
rented apartment in Plauen - bathroom with bath and window - Seehaus area
Special features
Equipment
| Floors | Laminate flooring in the entire living room / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Bathroom | with window and equipped with bathtub / recessed wall mirror / space for a washing machine is available |
| Kitchen | Spacious kitchen with balcony |
| Exits | Balcony to kitchen available (WEST facing) |
| Lift | not available |
| Outbuildings | Cellar to the flat / drying room in the property / storage room belonging to the flat |
| Car parking space | Public car park in front of the building |
| Media | DSL connection in the flat (usual bandwidth supply by Telekom approx. 16000 DSL) / cable TV via Pyur possible |
| Special features | no special features |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Commission note |
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| Beschreibung | Further information on the monthly rental income and house payments can be found in our sales exposé. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Seehaus zählt zu den beliebten Wohnlagen in Plauen und überzeugt durch eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv. |
| Beschreibung | Diese vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 72,07 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss=4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Seehaus in Plauen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die großzügige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung, welcher einen schönen Weitblick bietet und besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen eingelassenen Wandspiegel. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht im Gebäude ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 4.680,00 EUR. Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1923 |
| Latest modernisation | 2003 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 72.07 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | Top floor |
| Balcony/terrace area | 3 m² |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Basement | Yes |
| available from | nach Erwerb |
Prices
| Purchase price | 62.500,00 € |
| Actual rent | 4.680,00 € |
| Target rent | 4.680,00 € |
Maklercourtage
| Buyer's commission | 2.231,25 Euro inkl. 19% MwSt. |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 738,00 € |
Pitches
| Car park purchase price | 62.500,00 € |
Address data
| Objectnumber | K140 |
| Street | Straßberger Straße 94 |
| Postcode/location | 08527 Plauen |
| Urban area | Lake house |
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Hausansicht
Grundriss
Pierre Grimm
+49 3741 7196056
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