7,5 % Rendite: Vermietete ETW mit Balkon in Plauen kaufen

Cable TV

storeroom

Laundry and/or drying room

bathtub

bath with window

Floors	Laminate flooring in the entire living room / floor tiles in the bathroom and kitchen
Bathroom	with window and equipped with bathtub / recessed wall mirror / space for a washing machine is available
Kitchen	Spacious kitchen with balcony
Exits	Balcony to kitchen available (WEST facing)
Lift	not available
Outbuildings	Cellar to the flat / drying room in the property / storage room belonging to the flat
Car parking space	Public car park in front of the building
Media	DSL connection in the flat (usual bandwidth supply by Telekom approx. 16000 DSL) / cable TV via Pyur possible
Special features	no special features
DSL speed	100 Mbps

Commission note	When brokering single-family houses and condominiums, the regulations on the distribution of brokerage commission stipulate that the seller and buyer undertake to pay the same amount of commission to the broker Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen. With this offer, we work for both parties in the same commission amount.
Beschreibung	Further information on the monthly rental income and house payments can be found in our sales exposé.
Stadtteil	Der Stadtteil Seehaus zählt zu den beliebten Wohnlagen in Plauen und überzeugt durch eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
Kapitalanlage	mit attraktiver Rendite in Plauen – vermietete Eigentumswohnung im Stadtteil Seehaus. Bei einer Jahresnettokaltmiete von 4.680 EUR und einem Kaufpreis von 62.500 EUR ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 7,5 %. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	1923
Latest modernisation	2003
Energy pass according to	Consumption
Hot water included	Yes
Primary energy source	Gas
Heating type	Central heating
Heating type	gas

Buyer's commission

2.231,25 Euro inkl. 19% MwSt.

Security deposit

738,00 €

Car park purchase price

62.500,00 €

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