buy - Krausenstraße 24, 08523 Plauen
Fitted kitchen - rented - centre | 1-room condominium Plauen
Special features
Equipment
| Resignations | no exit available |
| Lift | no lift available in the property |
| Car park | public car park in front of the building |
| Flooring | Laminate flooring in the hallway and in the living and sleeping area / floor tiles in the bathroom |
| Kitchen | open-plan kitchen area in the living and sleeping area / fitted kitchen available |
| Bathroom | Daylight bathroom with shower / washing machine connection available |
| Outbuildings | Cellar compartment to the flat |
| Media | modern internet supply with good bandwidth possible / cable TV via PYUR |
| Special features | central location in the city centre of Plauen |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Rental income/house money | you will receive more detailed information on the monthly rental income and the house money payments from our sales exposé |
| Commission note | when brokering single-family houses and condominiums, the statutory regulations on commission sharing apply. Accordingly, the seller and buyer undertake to pay the same amount of commission to the estate agent Pierre Grimm - Immobilienmarkt Plauen. With this offer, we work for both contracting parties in the same commission amount. |
| Stadtteil | Die Krausenstraße befindet sich in zentraler Lage von Plauen und gehört zum innerstädtischen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. |
| Beschreibung | Durch die Nähe zur Innenstadt sowie zu verschiedenen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen bietet der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktive Rahmenbedingungen. Die Stadt Plauen ist das Oberzentrum des Vogtlandes und mit rund 65.000 Einwohnern die größte Stadt der Region. Sie verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet stabile Voraussetzungen für den Wohnungsmarkt. Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Plauen bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 32,6 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die zentrale Lage in der Krausenstraße ermöglicht eine gute Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Nachfrage. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1902 |
| Latest modernisation | 1996 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Fernwärme |
| Heating type | Central heating, District heating |
| Heating type | District heating |
Areas / rooms / reference
| Rooms | 1 |
| Living area | 32.6 m² |
| Number of floors | 2 |
| Floor position | 2.Upper floor |
| Sanitary facilities | 1 |
| Basement | Yes |
| available from | nach Erwerb |
Prices
| Purchase price | 26.500,00 € |
| Actual rent | 2.160,00 € |
| Target rent | 2.160,00 € |
Maklercourtage
| Buyer's commission | 1.501,07 Euro inkl. 19% MwSt. |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 333,00 € |
Pitches
| Car park purchase price | 26.500,00 € |
Address data
| Objectnumber | K149 |
| Street | Krausenstraße 24 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | City centre |
offene Wohnküche
offene Wohnküche
Wohn-, Schlafbereich
Einbauküche
Wohn-, Schlafbereich
offener Flur
Flur
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Lage im Objekt
Grundriss
Pierre Grimm
+49 3741 7196056
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