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Plauen - Einfamilienhaus mit 830m² Grundstück in Plauen zu verkaufen - Stadtteil Westend.. Garage

Special features

Cable / Sat-TV set

External blinds

shower

bathtub

Equipment

Vorwort

das angebotene Einfamilienhaus ist ein für den Stadtteil Westend typisches Einfamilienhaus. Das Haus ist erst seit kurzem leerstehend und somit kurzfristig erwerbbar.

überwiegende Gebäudeausstattung

1) Dacheindeckung

Dachziegeleindeckung gesamtes Satteldach / Blechdacheindeckung Anbau Wohnzimmer und Windfang Eingangsbereich

2) Mauerwerk

Ziegel ohne Vollwärmeschutz / Giebelseiten des Spitzdaches mit Schiefereindeckung

3) Fenster

Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas / Außenjalousien im Bereich des Wohnzimmeranbaus vorhanden

4) Heizung

Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitstellung

5) ortsübliche Erschließung

Frischwasser – Elektro – Telefon/DSL - Erdgas - Kanalanschluss Abwasser

6) Abwasser

in Kanalisation eingebunden

7) Stellplätze

Pkw Garage im Objekt / keine weitere direkte Grundstückszufahrt (ggf. durch Geländeangleichung möglich)

Aufteilung Wohneinheiten

1) Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Gäste WC, Küche und Wohnzimmer mit erweitertem Anbau aus dem Jahre 1989

2) 1.Obergeschoss

Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer

3) Dachgeschoss

nicht ausgebaut (Dachbodenfläche)

Object notes

Hinweise

1) Gebäude

Renovierungsarbeiten im gesamten Objekt notwendig
Baujahr Haus ca. 1921, Erweiterung Einbau Garage ca. 1974 und Erweiterung Anbei Wohnzimmer im ca. Jahr 1989 inkl. Unterkellerung

Provisionshinweis

Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.

Beschreibung

2) Grundstück

sonniges, gepflegtes Grundstück im hinteren Bereich des Hauses (keine Hanglage)
Grundstück wird durch einen Mähroboter bereits bewirtschaftet (Induktionsleitungen bereits verlegt und Mähroboter bereits vorhanden)
ist nicht direkt mit einem Pkw befahrbar (dies kann aber durch Angleichung des Geländes nachgeholt werden)
Bodenrichtwert liegt bei 58,00 EUR/m²

3) Baulastenverzeichnis

die Abfrage des Baulastenverzeichnis ergab keine negativen Eintragungen

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