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buy - Gunoldstraße 44, 08525 Plauen

vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - Stadtteil Haselbrunn von Plauen - Sanierungsgebiet

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Special features

Cable TV

storeroom

Laundry and/or drying room

bathtub

Equipment

Fußböden	moderner Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im Wohnzimmer und Schlafzimmer / Fußbodenfliesen im Flur, Badezimmer und Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / WC getrennt vom Badezimmer
Küche	mit Fenster und Zugang zum Balkon
Austritte	großzügiger Balkon an der Küche vorhanden (WEST-NORD Ausrichtung)
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / Wasch-, Trockenraum im Objekt
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	kleines Schlafzimmer (das Stellen eines über 2m großen Kleiderschrankes ist NICHT möglich) - getrenntes WC vom Badezimmer
Number of separate WCs	1
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Provisionshinweis	Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler Pierre Grimm-Immobilienmarkt Plauen, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten. Bei diesem Angebot sind wir für beide Seiten in gleicher Provisionshöhe tätig.
Beschreibung	nähere Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen und Hausgeldzahlungen erhalten Sie aus unserem Verkaufsexposè.

Energy pass

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	1920
Latest modernisation	2002
Energy pass according to	Consumption
Hot water included	Yes
Primary energy source	Gas
Heating type	Central heating
Heating type	gas

Areas / rooms / reference

Rooms	2
Living area	48.97 m²
Number of floors	2
Floor position	2.Obergeschoss
Number of balconies	1
Sanitary facilities	1
Basement	Yes
available from	nach Vereinbarung

Prices

Purchase price	38.500,00 €
Actual rent	2.940,00 €
Target rent	2.940,00 €

Maklercourtage

Buyer's commission

1.145,38 Euro inkl. 19% MwSt.

Ancillary rental costs

Security deposit

451,00 €

Address data

Objectnumber	K136
Street	Gunoldstraße 44
Postcode/location	08525 Plauen
Urban area	Haselbrunn

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Pierre Grimm

+49 3741 7196056

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