rent - Pestalozzistraße 62, 08523 Plauen

Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Weitblick in Plauen – Jetzt mieten!

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Special features

Cable TV

bathtub

bath with window

Equipment

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum wurde im Mai 2022 neu verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche vorhanden
Badezimmer	mit Fenster und Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	mit Fenster und Zugang zum Balkon / Essplatzmöglichkeit gegeben
Austritte	Balkon an Küche (NORD Ausrichtung) vorhanden
Aufzug	NICHT vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung gehörend
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt / Freiparkplatz auf dem gegenüberliegenden Grundstück der AWG Wohnungsgenossenschaft möglich (20EUR p.M.)
Medien	DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s
Besonderheiten	großzügige Altbauwohnung im Seehaus
Equipment	Achtung! Wohnung ist noch bis 31.05.2025 vermietet.
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	Einer Hundehaltung stimmt der Eigentümer nicht zu
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Weitblick – Familienfreundlich! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Pestalozzistraße 62, Plauen (Seehausgebiet) bietet auf 104,95 m² eine ideale Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, der Balkon mit Nord-Ausrichtung sowie die familienfreundliche Wohngegend machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Paare und Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen neu verlegten Laminatboden (2022), eine geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Energy pass

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	1907
Latest modernisation	1998
Energy pass according to	Consumption
Value class	D
Energy consumption value	111,00 kWh/m²a
Hot water included	Yes
Primary energy source	Gas
valid until	05.05.2029
Heating type	Central heating
Heating type	gas

A+

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Areas / rooms / reference

Rooms	4
Living area	104.95 m²
Number of floors	3
Floor position	3.Obergeschoss
Number of balconies	1
Sanitary facilities	1
Cellar share	Yes
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	614,00 €
Ancillary costs	320,00 €
Warm rent	934,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit

1.228,00 €

Pitches

Number of parking spaces	1
Outdoor car park	1

Address data

Objectnumber	V1129-1
Street	Pestalozzistraße 62
Postcode/location	08523 Plauen
Urban area	Seehaus

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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