rent - Wildstraße 8, 08523 Plauen

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kachelofen & frisch saniertem Bad in Plauen – Ab März 2025

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Special features

Cable TV

Fireplace

storeroom

shower

bathtub

bath with window

Equipment

Fußböden	Laminatfußboden in den beiden Kinderzimmer, Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verlegt / PVC Belag in Küche, Flur und sep. WC / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / WC getrennt vom Badezimmer
Küche	mit Zugang zum Balkon / Abstellraum vorhanden
Austritte	sonniger Balkon (WEST-Ausrichtung)
Nebengelass	Kellerabteil vorhanden / Abstellraum in der Küche
Aufzug	nicht vorhanden
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / Freiparkplatz auf dem Grundstück der AWG (25EUR p.M.)
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheit	Kachelofen im Wohnzimmer / WZ und SZ mit Doppelflügeltüre / weiße Zimmerinnentüren im Jugendstil / Stuckdecken vorhanden Achtung! Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
Equipment	Achtung! Wohnung ist noch bis 28.02.2025 vermietet.
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird In dieser Wohnung wurde das historische Flair erhalten. Im Zuge der Neuvermietung 03/2025, wird das Badezimmer und das separate WC neu saniert.
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Wildstraße 8 in 08523 Plauen, bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause im beliebten Stadtteil Seehaus. Die Wohnung besticht durch ihre Stuckdecken, weiße Jugendstiltüren und den charmanten Kachelofen im Wohnzimmer. Im Zuge der Neuvermietung wird das Badezimmer und das separate WC komplett saniert und modernisiert, sodass Sie von einem frischen und hochwertigen Wohnkomfort profitieren. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Doppelflügeltüren, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon in West-Ausrichtung. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum in der Küche bieten zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges und stilvolles Zuhause mit modernem Komfort in ruhiger Lage suchen.

Energy pass

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	1905
Latest modernisation	1995
Energy pass according to	Consumption
Hot water included	No
Primary energy source	Gas
Heating type	Central heating
Heating type	gas

Areas / rooms / reference

Rooms	4
Living area	110 m²
Number of floors	2
Floor position	2.Obergeschoss
Number of balconies	1
Sanitary facilities	1
Cellar share	Yes
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	770,00 €
Ancillary costs	220,00 €
Warm rent	990,00 €

Ancillary rental costs

Security deposit

1.540,00 €

Address data

Objectnumber	V931-2
Street	Wildstraße 8
Postcode/location	08523 Plauen
Urban area	Seehaus

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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