This property is available from 01.09.2026
Period flat with distant views – balcony – bath – 3-room flat to rent – lakeside area
Special features
Equipment
| Exits | Balcony off the bedroom / Distant view over Plauen |
| Lift | No lift in the building |
| Parking space | Public parking available in front of the building |
| Flooring | Laminate flooring throughout the living area / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | with a window / space for a dining area available |
| Bathroom | Fitted with a window and a bath / Space available for a washing machine |
| Outbuildings | Cellar available / Storage room within the flat |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available / Cable TV via PYUR |
| Special features | Spacious flat in a period building in the Seehaus |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted in individual cases and subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Seehaus zählt zu den gefragten Wohnlagen von Plauen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. |
| Beschreibung | Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Fernblick im beliebten Stadtteil Seehaus Diese voll renovierte 3-Raum-Wohnung im Plauener Stadtteil Seehaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m², einem praktischen Grundriss und einem schönen Fernblick über die Stadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle, gut geschnittene Räume mit angenehmem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon am Schlafzimmer, von dem aus Sie den Ausblick über Plauen genießen können. Die ruhige Lage und der Fernblick sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie ausreichend Platz für einen Essbereich. Damit eignet sich die Küche ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine. Im gesamten Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Bodenfliesen ausgestattet sind. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Diese großzügige Altbauwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter, die Wert auf viel Platz, einen Balkon und eine attraktive Wohnlage im Seehaus legen. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1907 |
| Latest modernisation | 1998 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | D |
| Energy consumption value | 111,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 05.05.2029 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
A+
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Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 83.32 m² |
| Number of floors | 1 |
| Floor position | First floor |
| Balcony/terrace area | 4.3 m² |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.09.2026 |
Rental costs
| Basic rent | 425,00 € |
| Ancillary costs | 210,00 € |
| Warm rent | 635,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 850,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1153-1 |
| Street | Pestalozzistraße 62 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Lake House |
Balkon am SZ
Balkon
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Lage im Objekt
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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