This property is available from 01.04.2026
2 rooms in Plauen for rent - new build lift balcony distant view
Special features
Equipment
| Floors | new laminate flooring (04.2026) in the entire living room / floor tiles in the bathroom / PVC flooring in the kitchen |
| Bathroom | without window and equipped with bathtub / space for a washing machine is available |
| Kitchen | open-plan kitchen off the living room |
| Exits | Balcony exit (south-west facing) at the living room |
| Lift | available, barrier-free corridor incl. accessibility on the floor |
| Outbuildings | Cellar to the flat / drying room in the building |
| Car parking space | public traffic areas in front of the house / outside parking space in the courtyard possible - 25EUR per month |
| Media |
|
| Special features |
|
| Equipment | Attention! Flat is still rented until 31.03.2026. |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Attention |
|
| Caretaker |
|
| Stadtteil | Der Stadtteil Seehaus gehört zu den ruhigen Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb des Stadtgebiets gut erreichbar. |
| Beschreibung | Diese renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 46,72 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Seehaus. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, während sich im Badezimmer Bodenfliesen und im Küchenbereich ein pflegeleichter PVC-Belag befinden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und verfügt über eine offene Küche, die eine moderne und kommunikative Raumgestaltung ermöglicht. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums im Haus. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit für monatlich 25,00 EUR angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab dem 01.04.2026 verfügbar. |
Energy pass
| Year of construction | 1994 |
| Latest modernisation | 2016 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | D |
| Energy consumption value | 117,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | District heating |
| valid until | 09.05.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 46.72 m² |
| Number of floors | 3 |
| Floor position | 3rd upper floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.04.2026 |
Rental costs
| Basic rent | 300,00 € |
| Ancillary costs | 130,00 € |
| Warm rent | 430,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 975,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 25,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1313 |
| Street | Pestalozzistraße 70-72 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Lake house |
Array
Array
Array
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Your property enquiry
Please let us know your preferred dates in your enquiry so that we can coordinate a viewing appointment.