rent - Kobitzschwalder Straße 29, 08527 Neundorf
2 rooms - attic with balcony in Neundorf - bathroom with tub and shower
Special features
Equipment
| Exits | sunny balcony off the living room (south-west facing) |
| Lift | no lift available in the property |
| Parking space | Outdoor parking space belonging to the flat (35,00 Euro rent per month) |
| Flooring | Laminate flooring in the entire living room / floor tiles in the bathroom |
| Kitchen | open-plan kitchen off the living room |
| Bathroom | equipped with window, bathtub and shower / space for a washing machine is available in the laundry room |
| Outbuildings | Cellar compartment to the flat |
| Media | modern internet supply with good bandwidth possible / cable TV via PYUR |
| Special features | Suburban location in Neundorf - some windows with external blinds |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Animal husbandry | Dogs can only be kept after prior agreement with the owner in individual cases. Please contact us before a viewing. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by the building community |
| Stadtteil | Neundorf zählt zu den beliebten Wohnlagen am Stadtrand von Plauen. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne und einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die gewachsene Wohnstruktur und die angenehme Wohnatmosphäre machen Neundorf besonders attraktiv für Singles und Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. |
| Beschreibung | Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Plauener Stadtteil Neundorf und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für Singles oder Paare. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die offene Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Im gesamten Wohnraum wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit Bodenfliesen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt am Objekt kann für monatlich 35,00 EUR angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Stadtrandlage in Neundorf. Teilweise vorhandene Außenjalousien sowie die gute Internetversorgung runden das attraktive Gesamtbild der Wohnung ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Energy pass
| Year of construction | 1995 |
| Latest modernisation | 2020 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | D |
| Energy consumption value | 128,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 23.02.2030 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 47.17 m² |
| Number of floors | 2 |
| Floor position | Top floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 372,64 € |
| Ancillary costs | 142,00 € |
| Warm rent | 514,64 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.222,92 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 35,00 € |
Address data
| Objectnumber | V628-5 |
| Street | Kobitzschwalder Straße 29 |
| Postcode/location | 08527 Neundorf |
| Urban area | Neundorf |
Wohnzimmer mit Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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