rent - Straßberger Straße 86, 08527 Plauen
Plauen - Neundorfer Vorstadt - 3 room flat for rent - balcony - bathroom with bathtub and window
Special features
Equipment
| Exits | Balcony approx. 6.00 m² with west orientation and access from the kitchen |
| Lift | no lift available in the property |
| Parking space | public car park in front of the building |
| Flooring | Laminate flooring in the living rooms (beech colour scheme) / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | separate kitchen with access to the balcony |
| Bathroom | with window and bathtub / recessed ceiling lights / recessed wall mirror / towel radiator / washing machine connection available |
| Outbuildings | Cellar compartment to the flat / storage room in the kitchen |
| Media | modern internet supply with good bandwidth possible / cable TV via PYUR |
| Special features | modern equipped bathroom |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Animal husbandry | Dogs can only be kept after prior agreement with the owner in individual cases. Please contact us before a viewing. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by an authorised caretaker service. |
| Stadtteil | Die Plauener Stadtmitte zählt zu den gefragten Wohnlagen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 76,59 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Plauen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. In den Wohnbereichen wurde Laminatboden in Bucheoptik verlegt, während sich in Küche und Badezimmer pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über den direkten Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden angenehme Sonnenverhältnisse. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie moderne Ausstattungsdetails wie Deckeneinbauleuchten, einen eingelassenen Wandspiegel und einen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Latest modernisation | 2004 |
| Hot water included | No |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 76.59 m² |
| Number of floors | 2 |
| Floor position | 2.Upper floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.04.2026 |
Rental costs
| Basic rent | 435,00 € |
| Ancillary costs | 154,00 € |
| Warm rent | 589,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 870,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1320 |
| Street | Straßberger Straße 86 |
| Postcode/location | 08527 Plauen |
| Urban area | City centre |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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