rent - Moritzstraße 68, 08523 Plauen
Barrier-free flat - parquet flooring - balcony - spacious layout - 2-room flat
Special features
Equipment
| Floors | high-quality parquet flooring in the entire living room / white interior doors with art nouveau glass / floor tiles in the bathroom / kitchen with PVC flooring |
| Bathroom | without window and equipped with bathtub / double washbasin / space for a washing machine is available in the laundry room |
| Kitchen | Spacious kitchen with access to the balcony |
| Exits | Balcony approx. 7.75 m² - access via kitchen |
| Lift | available - access to the lift via 5 steps |
| Outbuildings | Cellar to the flat / attic share to the flat / drying room in the building |
| Car parking space | Public car park in front of the building |
| Media | DSL connection in the flat (usual bandwidth supply by Telekom approx. 50,000Mbits DSL - via Stadtwerke Strom Plauen up to 100,000Mbits) / cable TV via Pyur possible |
| Special features | Parquet flooring |
| Equipment | Attention: 2 room flat is still rented until 01.11.2025 |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Attention |
|
| Caretaker |
|
| Beschreibung | Due to the generous room layout and barrier-free movement in the flat, this would also be suitable for wheelchair users. The only obstacle is the five steps from the entrance to the lift in the building. |
| Beschreibung | Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 74,38 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Seehaus in Plauen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Parkettböden sowie einen Balkon mit Zugang über die Küche. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle weiße Innentüren mit Jugendstilglas unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Kücheneinrichtung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit einer Fläche von etwa 7,75 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller des Hauses. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Trockenraum kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Der Zugang erfolgt über fünf Treppenstufen vom Hauseingang bis zum Fahrstuhl. Durch die großzügige Raumgestaltung eignet sich die Wohnung grundsätzlich auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in voll renoviertem Zustand und kann sofort bezogen werden. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1907 |
| Latest modernisation | 2000 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Energy consumption value | 91,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 74.38 m² |
| Floor position | Mezzanine floor |
| Balcony/terrace area | 7.75 m² |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 395,00 € |
| Ancillary costs | 185,00 € |
| Warm rent | 580,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.185,00 € |
Address data
| Objectnumber | V196-3 |
| Street | Moritzstraße 68 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Lake house |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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