rent - Kasernenstraße 1, 08523 Plauen
Plauen-Neundorf: 2-Zimmerwohnung mit 92m² & Balkon zu vermieten
Special features
Equipment
- Fußböden | Neuer Vinylfußboden in der gesamten Einheit verlegt |
| Badezimmer | Frisch Renoviertes Badezimmer mit Fenster - Neuer Dusche und Badewanne / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Abstellraum gegeben |
| Küche | großzügige Küche mit Abstellraum (Zugang über den Flur) |
| Austritte | Balkon ca. 4 m² (WEST-NORD-Ausrichtung) am Wohnzimmer |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / Abstellraum in der Wohnung / Trockenraum im Haus |
| Pkw Stellplatz | Außenstellplatz im Innenhof für 30EUR /mtl. / öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s |
| Besonderheiten | Große 2 Zimmerwohnung mit einem modernen Badezimmer |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 92?m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kasernenstraße 1, Plauen. Der Standort im Stadtteil Neundorf überzeugt durch ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum sowie ein hochwertig renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Westend zählt zu den beliebten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind von hier aus gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt. |
| Beschreibung | Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Westend. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohnbereichs und verfügt über einen Kamin, der dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit einer Größe von ca. 4 m² und einer West-Nord-Ausrichtung. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums im Haus. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann optional für 30,00 EUR monatlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen im Umfeld des Gebäudes. |
Energy pass
| Year of construction | 1900 |
| Latest modernisation | 1995 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | D |
| Energy consumption value | 128,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 02.07.2029 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 92 m² |
| Number of floors | 1 |
| Floor position | 1. Obergeschoss |
| Balcony/terrace area | 3.47 m² |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 460,00 € |
| Ancillary costs | 200,00 € |
| Warm rent | 660,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 980,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 30,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1300 |
| Street | Kasernenstraße 1 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Neundorf |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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