rent - Karolastraße 66, 08525 Plauen
3-Zimmer-Wohnung in Plauen – Sofort verfügbar mit Balkon und offener Küchetfußboden
Special features
Equipment
- Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer / PVC Belag in der Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | offene Küche (Zugang über das Wohnzimmer) |
| Austritte | Balkon am Schlafzimmer und Kinderzimmer |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / Trockenraum im Haus |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / Außenstellplatz im Innenhof möglich (15,00 Euro Miete je Monat) |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich |
| Besonderheiten | keine weiteren Besonderheiten |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | In der begehrten Wohnlage Preißelpöhl in Plauen erwartet Sie eine attraktive 3-Raum-Wohnung im 3.Obergeschoss. Die ca. 67 m² große Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche, hellem Laminatboden und einem Balkon für entspannte Stunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Besonderheiten wie ein Trockenraum, Kellerabteil und ein optionaler Außenstellplatz (15 EUR/Monat) runden das Angebot ab. Dank einer modernen Zentralheizung (Gas) und einem Energieverbrauch von nur 75,6 kWh/m² (Energieklasse C) wohnen Sie hier effizient und komfortabel. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Preißelpöhl gehört zu den zentrumsnahen Wohnlagen von Plauen und bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil kurze Wege in Richtung Innenstadt und zum Oberen Bahnhof. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Preißelpöhl. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, während sich im Badezimmer Bodenfliesen und in der Küche ein PVC-Belag befinden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und verfügt über eine offene Küche, die eine moderne und kommunikative Raumgestaltung ermöglicht. Vom Schlafzimmer sowie vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums und Trockenraums. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit für monatlich 15,00 EUR angemietet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich zusätzlich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Energy pass
| Year of construction | 1995 |
| Latest modernisation | 1995 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | C |
| Energy consumption value | 75,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 06.11.2027 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 67 m² |
| Number of floors | 3 |
| Floor position | 3.Obergeschoss |
| Balcony/terrace area | 6 m² |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 345,00 € |
| Ancillary costs | 154,50 € |
| Warm rent | 499,50 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 720,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 15,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1270 |
| Street | Karolastraße 66 |
| Postcode/location | 08525 Plauen |
| Urban area | Preißelpöhl |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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