This property is available from 01.08.2026
2 room flat in Auerbach for rent - Nicolaipassage - top floor bathroom with shower - EBK possible
Special features
Equipment
| Floors | Laminate flooring in the entire living room / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Bathroom | with window and equipped with shower / space for a washing machine is available |
| Kitchen | Kitchen with window / access via the living room |
| Exits | no exits available |
| Lift | available in the property, but stops one floor below (last floor can be reached on foot via the staircase) |
| Outbuildings | Cellar to the flat / storage room in the flat |
| Car parking space | an underground parking space can be rented for 45,00EUR per month |
| Media | high bandwidth supply up to 1,000 MBit/s by Telekom possible / other providers please check location availability via address |
| Special features | City centre Nicolaipassage |
| Equipment | Attention: Apartment is still rented until 01.08.2026. |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Animal husbandry | Dogs can only be kept after prior agreement with the owner in individual cases. Please contact us before a viewing. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by an authorised caretaker service. |
| Stadtteil | Die Nicolaistraße befindet sich im Stadtzentrum von Auerbach und gehört zu den zentralen Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. |
| Beschreibung | Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Auerbach bietet ca. 50 m² Wohnfläche und eine zentrale Lage in der Nicolaistraße. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Küche sowie einen Wohnbereich mit Laminatboden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Durch die Lage im Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage eignet sich der Standort insbesondere für Berufstätige und Pendler. Auerbach ist eine etablierte Stadt im Vogtland mit guter Infrastruktur und bietet eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen im Alltag. |
Energy pass
| Year of construction | 1995 |
| Latest modernisation | 1995 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | B |
| Energy consumption value | 75,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 18.04.2029 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
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Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 50.05 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | Top floor |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.08.2026 |
Rental costs
| Basic rent | 300,00 € |
| Ancillary costs | 140,00 € |
| Warm rent | 440,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 690,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Underground car park | 1 |
| Parking space rental | 45,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1175-2 |
| Street | Nicolaistraße 39 |
| Postcode/location | 08209 Auerbach |
| Urban area | City centre |
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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