rent - Pestalozzistraße 64, 08523 Plauen
Family flat with fitted kitchen and balcony – Seehaus area
Special features
Equipment
| Exits | Balcony off the kitchen / Panoramic views over the town of Plauen |
| Lift | No lift in the building |
| Parking space | Public parking available in front of the building |
| Flooring | waxed oak parquet, level-access, allergy-friendly throughout the living area / PVC flooring in the kitchen / floor tiles in the bathroom |
| Kitchen | spacious kitchen with modern fitted units / access to the balcony |
| Bathroom | fitted with a window, bath and shower / wall mirror / heated towel rail / space available for a washing machine |
| Ancillary rooms | Cellar belonging to the flat / storage room in the stairwell / laundry room and bicycle storage room available for communal use |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available / Cable TV via PYUR |
| Special features | Oak parquet flooring / Panoramic views / Fitted kitchen / Well-maintained Art Nouveau building / Cable connection available in all bedrooms and living areas |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Das Seehaus zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Plauen. Die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Stadtteil besonders attraktiv. Durch die erhöhte Lage vieler Gebäude genießen Bewohner zudem einen schönen Ausblick über das Stadtgebiet. |
| Beschreibung | Diese voll renovierte 4-Raum-Dachgeschosswohnung im beliebten Plauener Stadtteil Seehaus bietet auf rund 103 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Ein echtes Highlight ist die großzügige Küche mit moderner Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein schöner Weitblick über die Stadt Plauen genießen lässt – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem, gewachstem Eiche-Parkett ausgestattet. Der schwellenfreie und allergikerfreundliche Boden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Handtuchheizkörper, einen Wandspiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein Kellerabteil, ein Abstellraum im Treppenhaus, ein gemeinschaftlicher Wäscheboden sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei. Die Kombination aus Einbauküche, hochwertigem Eiche-Parkett, Balkon und Weitblick macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Plauener Wohnungsmarkt. |
Energy pass
| Year of construction | 1908 |
| Latest modernisation | 2020 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | C |
| Energy consumption value | 96,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 31.07.2028 |
| Heating type | District heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 4 |
| Living area | 102.92 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | top floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 610,00 € |
| Ancillary costs | 280,00 € |
| Warm rent | 890,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.220,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1065-1 |
| Street | Pestalozzistraße 64 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Lake House |
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Balkon
Ausblick
Ausblick
Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ausblick SZ
Ausblick SZ
Ausblick SZ
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ausblick KZ
Flur
Flur
Balkon
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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