rent - Herderstraße 19, 08525 Plauen
Two-room flat with fitted kitchen – balcony and bathroom with bath – Haselbrunn district
Special features
Equipment
| Exits | Balcony approx. 4 m² facing south – accessed from the kitchen |
| Lift | No lift in the building |
| Parking space | Public parking spaces in front of the building |
| Flooring | PVC flooring laid in the hallway, kitchen, living room and bedroom / floor tiles in the bathroom and separate toilet |
| Kitchen | separate kitchen with fitted units / storage room / access to the balcony / washing machine provided |
| Bathroom | Fitted with a window providing natural light and a bath / Space for a washing machine is only available in the kitchen |
| Ancillary rooms | Cellar compartment belonging to the flat / storage room in the kitchen |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available / Cable TV via PYUR |
| Special features | No other special features |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Haselbrunn zählt zu den gefragten Wohnlagen in Plauen und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus stadtnaher Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen. |
| Beschreibung | Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche mit vorhandener Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4 m² großen Süd-Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Waschmaschine steht den zukünftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen sowie in Küche und Flur wurden pflegeleichte PVC- bzw. Vinylböden verlegt. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch die Kombination aus Einbauküche, Süd-Balkon, Tageslichtbad und separatem WC – ein attraktives Angebot für alle, die komfortables Wohnen in Plauen-Haselbrunn suchen. |
Energy pass
| Year of construction | 1933 |
| Latest modernisation | 2020 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | C |
| Energy consumption value | 99,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 28.12.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 64 m² |
| Number of floors | 3 |
| Floor position | 3rd floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 300,00 € |
| Ancillary costs | 160,00 € |
| Warm rent | 460,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 600,00 € |
Address data
| Objectnumber | V903-2 |
| Street | Herderstraße 19 |
| Postcode/location | 08525 Plauen |
| Urban area | Haselbrunn |
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Balkon an Küche
Balkon an Küche
Ausblick Innenhof
Wohnzimmer
Flur
Flur
Badezimmer
sep. WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ausblick Schlazimmer
Ausblick Schlafzimmer
Balkonanlage Hofseite
Hausansicht
Lage im Objekt
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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