rent - Nicolaistraße 39, 08209 Auerbach
Einbauküche, Balkon, DG - 2 Zimmerwohnung in Auerbach zur Miete - Nicolaipassage - Aufzug
Special features
Equipment
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum neu verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und sep. WC / PCV Belag in der Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / WC separat |
| Küche | Küche mit Fenster / Einbauküche vorhanden |
| Austritte | Balkon am Wohnzimmer vorhanden |
| Aufzug | vorhanden (Aufzug fährt nicht bis in letzte Dachgeschossebene) |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | ein Tiefgaragenstellplatz kann für 45,00 EUR / Monat dazu gemietet werden |
| Medien | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | Stadtzentrum Nicolaipassage |
| Number of separate WCs | 1 |
| DSL speed | 1000 Mbps |
Object notes
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche & TG-Stellplatz – direkt im Zentrum von Auerbach. Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der Nicolaistraße 39 in 08209 Auerbach befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug. Die voll renovierte Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, einen Balkon mit Weitblick, einer kostenfreie Einbauküche sowie ein separates WC. Durch die Lage direkt im Stadtzentrum ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. |
Energy pass
| Year of construction | 1995 |
| Latest modernisation | 1995 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | B |
| Energy consumption value | 75,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 18.04.2028 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 48.67 m² |
| Number of floors | 4 |
| Floor position | Dachgeschoss |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 292,00 € |
| Ancillary costs | 146,00 € |
| Warm rent | 438,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.011,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Underground car park | 1 |
| Parking space rental | 45,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1199-1 |
| Street | Nicolaistraße 39 |
| Postcode/location | 08209 Auerbach |
| Urban area | Stadtzentrum |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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