This property is available from 01.11.2026
Erdgeschoss - Innenstadtlage - barrierefrei | Ladenfläche Plauen Postplatz
Special features
Equipment
| Mietpreis / Ausstattung | Bei einer Neuvermietung können individuelle Absprachen zum Umbau und Ausbau der Fläche getroffen werden. |
| Nebenflächen | PKW-Stellplätze im Innenhof des Gebäudes sind möglich. Mehrere Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. |
| Besonderheit | Klimatisierung der Ladenfläche bereits vorhanden |
| Equipment | Ladenfläche mit ca. 246 m² Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 170 m² Verkaufsfläche, ca. 50 m² Lagerfläche sowie ca. 22 m² Personalbereich. Die Einheit ist derzeit bis zum 31.10.2026 vermietet. Bei Neuvermietung können Absprachen bezüglich möglicher Umbauten getroffen werden Auch Mietdauer und Mietpreis können im Rahmen der Vermietung flexibel vereinbart werden. |
| Number of separate WCs | 1 |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Achtung |
|
| Lage | das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Innenstadtlage von Plauen im Bereich Postplatz / Tunnel. Der Standort zählt zu den zentralen Geschäftsbereichen der Stadt und bietet eine gute Sichtbarkeit im öffentlichen Raum |
| Beschreibung | In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Stadtgalerie, die Kolonnaden, weitere Einzelhandelslagen sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungsangebote. Dadurch bietet der Standort ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkte Lage am Straßenbahn-Verkehrsknotenpunkt "Tunnel" sehr gut. Auch weitere zentrale Bereiche der Innenstadt sind bequem erreichbar Plauen ist als Oberzentrum des Vogtlandes ein bedeutender Wirtschafts- und Verwaltungsstandort im Südwesten Sachsens und bietet mit rund 65.000 Einwohnern ein solides Umfeld für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen |
| Stadtteil | Der Bereich Postplatz gehört zu den wichtigsten Geschäfts- und Handelslagen der Plauener Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadtgalerie, den Kolonnaden sowie zahlreichen weiteren Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten zählt der Standort zu den stark frequentierten Bereichen der Stadt. Der nahegelegene Straßenbahn-Verkehrsknotenpunkt "Tunnel" sorgt zusätzlich für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Besucherfrequenz. |
| Beschreibung | Diese großzügige Ladenfläche mit ca. 250 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses am Postplatz im Zentrum von Plauen. Die Fläche teilt sich in ca. 170 m² Verkaufsfläche, ca. 50 m² Lagerfläche sowie ca. 22 m² Personalbereich auf und bietet damit optimale Voraussetzungen für verschiedene Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte. Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen gefliesten Bodenbelag sowie Einbauleuchten. Ein Personal-WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist die Fläche bereits klimatisiert und bietet damit angenehme Arbeitsbedingungen. Ein besonderer Vorteil ist die sehr zentrale Innenstadtlage im Bereich Postplatz / Tunnel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Stadtgalerie, die Kolonnaden sowie zahlreiche weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsangebote. Dadurch profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz. PKW-Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf angemietet werden. Die Fläche ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Year of construction | 1875 |
| Latest modernisation | 2023 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Hot water included | No |
| Primary energy source | Fernwärme |
| Heating type | Central heating, District heating |
| Heating type | District heating |
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Retail space | 250 m² |
| Total area | 250 m² |
| Total lettable space | 250 m² |
| Floor position | Erdgeschoss |
| available from | 01.11.2026 |
Rental costs
| Basic rent | 14,00 € plus VAT. |
| Ancillary costs | 3,00 € plus VAT. |
| Warm rent | 17,00 € plus VAT. |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 170,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 54,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1221-1 |
| Street | Postplatz 3-4 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Postplatz |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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