This property is available from 01.02.2027
Living in Hradschin – 3-room maisonette flat – fitted kitchen – bathroom furniture – to let in Plauen
Special features
Equipment
| Exits | Balcony off the living room and bedroom |
| Lift | No lift in the building |
| Parking space | Outdoor parking space in the courtyard belonging to the flat – 35 EUR/month. |
| Flooring | Laminate flooring in the living areas (beech finish) / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | Fitted with a window and a Nolte fitted kitchen / Storage cupboard with shelving system available |
| Bathroom | without a window and fitted with a shower; space available for a washing machine / guest WC available / modern bathroom furniture in both bathrooms |
| Outbuilding | Cellar compartment belonging to the flat / Storage room within the flat |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available / Cable TV via PYUR |
| Special features | New-build – maisonette flat |
| Layout | First floor: entrance hall, guest WC, kitchen including utility room, living room including balcony 2nd floor: second entrance hall, bathroom with shower, bedroom with balcony and the children’s bedroom |
| Number of separate WCs | 2 |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Die Wohnung befindet sich im Plauener Stadtteil Hradschin. Das Wohnumfeld verbindet eine innenstadtnahe Lage mit guter Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Lage bestehen kurze Verbindungen in Richtung Stadtzentrum sowie zu weiteren Plauener Stadtbereichen. |
| Beschreibung | Die Umgebungskarte auf Seite 6 zeigt die Lage der Rädelstraße innerhalb des Stadtgebiets sowie die Einbindung in das umliegende Verkehrsnetz. Diese gepflegte 3-Raum-Maisonette in Plauen-Hradschin bietet auf ca. 81,07 m² Wohnfläche ein interessantes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1996 und steht ab 01.02.2027 zur Verfügung. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Die vorhandene Nolte-Einbauküche ist mit einem Fenster ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum mit Regalsystem ergänzt. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Über die innenliegende Wendeltreppe gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum zweiten Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, modernen Badmöbeln sowie einer Stellmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich steht im unteren Bereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Grundrissdarstellung auf Seite 6 verdeutlicht die funktionale Trennung der beiden Ebenen. Auch die Objektbilder auf den Seiten 3 bis 5 zeigen die großzügigen Wohnbereiche, die Einbauküche und die besondere Maisonetteaufteilung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz im Innenhof. Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 480,00 EUR angeboten. Hinzu kommen 166,00 EUR Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Warmmiete von 646,00 EUR ergibt. Die Mietkaution beträgt 1.545,00 EUR. Für den Außenstellplatz fallen zusätzlich 35,00 EUR monatlich an. |
Energy pass
| Year of construction | 1996 |
| Latest modernisation | 1996 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | C |
| Energy consumption value | 114,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | Gas |
| valid until | 08.06.2025 |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
| Monument protection | No |
A+
A
B
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0
25
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225
>250
Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 81.07 m² |
| Number of floors | 1 |
| Floor position | 1st floor–2nd floor |
| Number of balconies | 2 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.02.2027 |
Rental costs
| Basic rent | 480,00 € |
| Ancillary costs | 166,00 € |
| Warm rent | 646,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.545,00 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Outdoor car park | 1 |
| Free space rent | 35,00 € |
Address data
| Objectnumber | V811-4 |
| Street | Rädelstraße 24 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | Hradčany |
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche
Küche
Küche mit Abstellraum
Aufgang zum 2. OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur obere Etage
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon am Schlafzimmer
Balkon am Schlafzimmer
Balkon am Wohnzimmer
Lage im Objekt Vorderseite
Lage im Objekt Hofseite
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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