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Plauen - Ladenfläche, Büro-, Praxisräume am Johanniskirchplatz Topfmarkt von Plauen zu vermieten

Special features

Barrier-free

attic

Bicycle room

Wheelchair accessible

Plastic flooring

Equipment

Fußböden	Vinylfußboden im ersten Verkaufsraum verlegt / Fußbodenfliesen im Sanitärbereich und dem zur Johanniskirche gelegenen Büroraum
WC	ohne Fenster, zwei Toiletten vorhanden
Küche	Personalküchenzeile in der Einheit möglich
Austritte	NICHT vorhanden
Nebengelass	ca. 10m² Kellerfläche zur Gewerbeeinheit gehörend
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrflächen (Teilbereiche mit Anwohner- oder Gewerbeparkausweis)
Besonderheiten	Bürorasterdecke inkl. Beleuchtung vorhanden - barrierefreier Eingangsbereich
Equipment	Achtung: Gewerbeeinheit ist noch bis zum 31.12.2022 vermietet
Number of separate WCs	2
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	die angebotene Einheit wurde bis zuletzt als Patisserie genutzt (diese muss sich aber nach Etablierung des Standortes nun vergrößern) / Um- und Ausbauten zur Neuvermietung müssen noch abgestimmt werden
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen	die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben

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