rent - Georg-Benjamin-Straße 39, 08529 Plauen
Furnished 3-room flat in a quiet location – lift – balcony
Special features
Equipment
| Exits | Balcony approx. 12 m² facing west-north, accessed from the kitchen |
| Lift | Lift available in the building |
| Parking space | Underground parking space included with the flat – €35 per month |
| Flooring | Laminate flooring in the living areas / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Bathroom | En-suite bathroom with bath / bathroom furniture / washing machine connection available |
| Ancillary room | Cellar compartment attached to the flat / communal drying room in the building |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available / cable TV via PYUR |
| Special features | Fully furnished flat in a quiet location – Reusa town centre |
| DSL speed | 50 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Reusa zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Plauen. Ruhige Wohnstraßen, gepflegte Wohnanlagen sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die grüne Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Projektmitarbeiter und Mieter auf Zeit. |
| Beschreibung | Sie suchen eine bezugsfertige Wohnung auf Zeit? Diese komplett möblierte 3-Raum-Wohnung im beliebten Plauener Stadtteil Reusa bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind bereits vollständig möbliert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon mit West-Nord-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick ins Wohnumfeld. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Badmöbel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 45,00 EUR monatlich angemietet werden. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Wohnlage im Stadtteil Reusa, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum bietet. Hinweis zur Vermietung Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Unternehmen oder Personen mit zeitlich begrenztem Wohnbedarf. Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet. Die maximale Mietdauer beträgt 2 Jahre mit Option auf Verlängerung. Diese Kombination aus Möblierung, Aufzug, Balkon, Tiefgarage und ruhiger Wohnlage macht das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Plauener Mietmarkt. |
Energy pass
| Year of construction | 1999 |
| Latest modernisation | 2025 |
| Energy pass according to | Consumption |
| Value class | B |
| Energy consumption value | 61,00 kWh/m²a |
| Hot water included | Yes |
| Primary energy source | District heating |
| valid until | 12.11.2027 |
| Heating type | District heating |
| Monument protection | No |
A+
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Areas / rooms / reference
| Rooms | 3 |
| Living area | 74 m² |
| Number of floors | 1 |
| Floor position | First floor |
| Balcony/terrace area | 12 m² |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | sofort |
Rental costs
| Basic rent | 700,00 € |
| Ancillary costs | 190,00 € |
| Warm rent | 890,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 1.862,50 € |
Pitches
| Number of parking spaces | 1 |
| Underground car park | 1 |
| Parking space rental | 45,00 € |
Address data
| Objectnumber | V1326 |
| Street | Georg-Benjamin-Straße 39 |
| Postcode/location | 08529 Plauen |
Wohnzimmer mit Essbereich
Flur
Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Kaffeetheke
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Tiefgarage mit Ausfahrt
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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