rent - Gutenbergstraße 8, 08523 Plauen

moderner Wohnungsneubau in Plauen - wohnen mit Service - barrierefreies Wohnen mit Aufzug

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Special features

Cable TV

Use of garden

Wheelchair accessible

Barrier-free

External blinds

Fitted kitchen

open

shower

Passenger lift

Equipment

Fußböden	moderner Vinylfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	ohne Fenster und mit barrierefreier Dusche ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	offene Küche
Austritte	Balkon ca. 5,5 m² (Süd-Ausrichtung) am Wohnzimmer
Aufzug	Aufzug vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / PKW Stellplatz je nach Verfügbarkeit möglich ( Außenbereich 25,00EUR pro Monat )
Medien	DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s
Besonderheiten	Wohnen im Stadtzentrum von Plauen - Wohnen mit Service - modernes barrierefreies Badezimmer -
DSL speed	50 Mbps

Object notes

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Besonderheiten zum Objekt	Bitte beachten Sie , dass zu den angegebenen Betriebskosten weitere nachfolgende Objektspezifische Nebenkosten dazu kommen. 60EUR Servicepauschale - 25EUR Telefon / TV - 10EUR WLan
Beschreibung	Haus Topas im Resort Dobenau – ServiceWohnen mit Lebensqualität Haus Topas ist Teil des modernen Resort Dobenau in Plauen und wurde speziell für das betreute Wohnen im Alter konzipiert. Das Haus bietet seniorengerechte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung, Fahrstuhl sowie vielfältigen Serviceleistungen. Vorteile im Überblick: Hauseigener Pflegedienst & ambulanter Service Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten Zentrale Lage nahe Einkauf & ÖPNV Moderne Ausstattung & barrierefreies Wohnen Ideal für Senior:innen, die selbstständig wohnen möchten – mit Sicherheit im Hintergrund. Mehr Infos: https://resort-dobenau.de/servicewohnen/haus-topas

Energy pass

Monument protection	listed building, no energy pass required
Year of construction	2024
Latest modernisation	2024
Energy pass according to	Demand
Hot water included	No
Primary energy source	Gas
Heating type	Central heating
Heating type	gas

Areas / rooms / reference

Rooms	2
Living area	38.55 m²
Number of floors	4
Floor position	4.Obergeschoss
Balcony/terrace area	5.5 m²
Number of balconies	1
Sanitary facilities	1
Cellar share	Yes
available from	sofort

Rental costs

Basic rent	616,80 €
Ancillary costs	96,38 €
Warm rent	713,18 €

Ancillary rental costs

Security deposit

1.283,60 €

Pitches

Number of parking spaces	1
Outdoor car park	1
Free space rent	25,00 €

Address data

Objectnumber	V1292
Street	Gutenbergstraße 8
Postcode/location	08523 Plauen
Urban area	Seehaus

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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