This property is available from 01.02.2027
2-room flat with a balcony to let in Plauen – ground floor – Straßberger Str. – flat in an older building
Special features
Equipment
| Exits | Balcony (west-facing) off the kitchen |
| Lift | No lift in the building |
| Parking space | Public parking available in front of the building |
| Flooring | Laminate flooring (beech finish) throughout the living area / floor tiles in the bathroom and kitchen |
| Kitchen | Spacious kitchen with dining area and access to the balcony |
| Bathroom | Fitted with a window and a bath / recessed wall mirror / space provided for a washing machine |
| Ancillary rooms | Cellar belonging to the flat / drying room in the building |
| Utilities | Modern internet connection with good bandwidth available / Cable TV via PYUR |
| Special features | No special features |
| DSL speed | 100 Mbps |
Object notes
| Pets | Dogs are only permitted on a case-by-case basis, subject to prior agreement with the owner. Please speak to us about this before viewing the property. |
| Caretaker | Stairwell cleaning and winter maintenance are carried out by a contracted caretaker service. |
| Stadtteil | Die Wohnung befindet sich im Plauener Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage bestehen kurze Wege in Richtung Innenstadt sowie zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das innerstädtische Straßennetz ist gut. |
| Beschreibung | Diese voll renovierte 2-Raum-Wohnung im Plauener Stadtzentrum bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1923 und steht ab 01.02.2027 zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad. Der auf Seite 4 dargestellte Grundriss zeigt eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Ein besonderes Merkmal ist die geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit und direktem Zugang zum Westbalkon. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Außenbereich, der das Wohnangebot sinnvoll ergänzt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne sowie einem eingelassenen Wandspiegel ausgestattet. Für eine Waschmaschine ist ebenfalls eine Stellmöglichkeit vorhanden. In den Wohnräumen ist Laminatboden in Buche-Optik verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus ergänzen das vorhandene Platzangebot. Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 325,00 EUR angeboten. Hinzu kommen 114,00 EUR Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Warmmiete von 439,00 EUR ergibt. Die Mietkaution beträgt 650,00 EUR. |
Energy pass
| Monument protection | listed building, no energy pass required |
| Latest modernisation | 2002 |
| Hot water included | No |
| Heating type | Central heating |
| Heating type | gas |
Areas / rooms / reference
| Rooms | 2 |
| Living area | 47 m² |
| Floor position | Ground floor |
| Number of balconies | 1 |
| Sanitary facilities | 1 |
| Cellar share | Yes |
| available from | 01.02.2027 |
Rental costs
| Basic rent | 325,00 € |
| Ancillary costs | 114,00 € |
| Warm rent | 439,00 € |
Ancillary rental costs
| Security deposit | 650,00 € |
Address data
| Objectnumber | V341-2 |
| Street | Straßberger Straße 90 |
| Postcode/location | 08523 Plauen |
| Urban area | City centre |
Badezimmer
Küche mit Balkon
Hausansicht
Schlafzimmer
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Your property enquiry
Please let us know your preferred dates in your enquiry so that we can coordinate a viewing appointment.